Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Elvej 7, Hjallese

Villa · 91 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.075.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 120 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.809 kr/m² × 91 m².1.893.619 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.900.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,83 pct. siden okt. 1998
398k793k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202419. okt. 1998715.000 kr.I dag · vores estimat1.900.665 kr.Markedet · 1992431.977 kr.Markedet · 1993460.733 kr.Markedet · 1994447.902 kr.Markedet · 1995446.537 kr.Markedet · 1996589.043 kr.Markedet · 1997604.877 kr.Markedet · 1998684.866 kr.Markedet · 1999661.206 kr.Markedet · 2000589.771 kr.Markedet · 2001767.221 kr.Markedet · 2002735.826 kr.Markedet · 2003632.996 kr.Markedet · 2004832.468 kr.Markedet · 2005868.595 kr.Markedet · 20061.139.138 kr.Markedet · 20071.161.069 kr.Markedet · 20081.227.863 kr.Markedet · 20091.111.292 kr.Markedet · 2010991.354 kr.Markedet · 2011947.947 kr.Markedet · 2012724.906 kr.Markedet · 20131.063.517 kr.Markedet · 2014831.922 kr.Markedet · 20151.060.878 kr.Markedet · 20161.071.252 kr.Markedet · 20171.189.279 kr.Markedet · 20181.320.774 kr.Markedet · 20191.459.003 kr.Markedet · 20201.483.118 kr.Markedet · 20211.545.453 kr.Markedet · 20221.701.518 kr.Markedet · 20231.446.354 kr.Markedet · 20241.712.256 kr.Markedet · 20251.840.111 kr.Markedet · 20261.977.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1998 · Alm. Salg
715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.900.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elvej 6B, Hjallese
5260 Odense S		122 m²44 m08-02-20242.630.000 kr.21.557 kr./m²
Stenløsevej 83, Hjallese
5260 Odense S		96 m²248 m23-06-20252.550.000 kr.26.562 kr./m²
Urtehaven 9, Hjallese
5260 Odense S		90 m²606 m19-12-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Urtehaven 6, Hjallese
5260 Odense S		88 m²650 m05-06-20251.900.000 kr.21.591 kr./m²
Humlebivænget 2, Hjallese
5260 Odense S		90 m²961 m20-05-20241.851.000 kr.20.567 kr./m²
Græshoppevænget 10, Hjallese
5260 Odense S		93 m²877 m25-11-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Humlebivænget 8, Hjallese
5260 Odense S		90 m²981 m21-05-20262.125.000 kr.23.611 kr./m²
Ildfuglevænget 3, Hjallese
5260 Odense S		92 m²1,0 km18-09-20251.775.000 kr.19.293 kr./m²
Stenløsevej 73, Hjallese
5260 Odense S		100 m²330 m25-06-20251.850.000 kr.18.500 kr./m²
Stenløsevej 135, Hjallese
5260 Odense S		100 m²333 m20-02-20242.305.000 kr.23.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden