Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5260 Odense S

Elvej 2, Hjallese

Rækkehus · 97 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 430 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
430 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.877 kr/m² × 97 m².2.025.069 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.226.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,41 pct. siden sep. 2020
220k3,8M7,4M10,9M14,5M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20202.195.000 kr.I dag · vores estimat2.226.010 kr.Markedet · 1993330.285 kr.Markedet · 1994561.727 kr.Markedet · 1995490.238 kr.Markedet · 1996704.899 kr.Markedet · 1997781.432 kr.Markedet · 1998658.048 kr.Markedet · 1999905.301 kr.Markedet · 2000815.479 kr.Markedet · 2001965.150 kr.Markedet · 2002999.100 kr.Markedet · 2003780.850 kr.Markedet · 2004827.604 kr.Markedet · 20051.033.244 kr.Markedet · 20061.558.887 kr.Markedet · 20071.468.774 kr.Markedet · 20081.547.635 kr.Markedet · 20091.234.325 kr.Markedet · 20101.081.162 kr.Markedet · 20111.584.592 kr.Markedet · 20121.348.300 kr.Markedet · 20131.172.827 kr.Markedet · 20141.212.500 kr.Markedet · 20151.383.026 kr.Markedet · 20161.267.402 kr.Markedet · 20171.322.498 kr.Markedet · 20181.291.555 kr.Markedet · 20191.398.934 kr.Markedet · 20201.787.128 kr.Markedet · 20211.901.879 kr.Markedet · 20221.961.825 kr.Markedet · 20231.625.235 kr.Markedet · 20241.873.846 kr.Markedet · 20251.686.927 kr.Markedet · 20262.067.167 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zachariasvej 11, Hjallese
5260 Odense S		106 m²140 m04-08-20262.352.000 kr.22.189 kr./m²
Humlebivænget 129, Hjallese
5260 Odense S		96 m²884 m28-11-20241.375.000 kr.14.323 kr./m²
Hybenvej 93, Hjallese
5260 Odense S		95 m²892 m04-09-20261.950.000 kr.20.526 kr./m²
Stubhøjvænget 14, Hjallese
5260 Odense S		94 m²873 m05-06-20262.850.000 kr.30.319 kr./m²
Humlebivænget 127, Hjallese
5260 Odense S		100 m²886 m22-04-20251.375.000 kr.13.750 kr./m²
Stubhøjvænget 1, Hjallese
5260 Odense S		94 m²887 m20-03-20242.145.000 kr.22.819 kr./m²
Hybenvej 17, Hjallese
5260 Odense S		92 m²764 m13-05-20252.100.000 kr.22.826 kr./m²
Hjallesegade 24F, Hjallese
5260 Odense S		110 m²218 m29-07-20251.975.000 kr.17.955 kr./m²
Hjallesegade 24L, Hjallese
5260 Odense S		110 m²238 m15-10-20241.750.000 kr.15.909 kr./m²
Guldsmedevænget 127, Hjallese
5260 Odense S		96 m²1,3 km21-11-20252.300.000 kr.23.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden