Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Elvej 1, Hjallese

Villa · 109 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 512 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 120 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.809 kr/m² × 109 m².2.268.181 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.981.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+415,22 pct. siden okt. 2001
384k880k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2001590.000 kr.28. feb. 2005384.500 kr.I dag · vores estimat1.981.035 kr.Markedet · 1992517.423 kr.Markedet · 1993551.867 kr.Markedet · 1994536.498 kr.Markedet · 1995534.863 kr.Markedet · 1996705.557 kr.Markedet · 1997724.523 kr.Markedet · 1998820.334 kr.Markedet · 1999791.994 kr.Markedet · 2000706.429 kr.Markedet · 2001918.979 kr.Markedet · 2002881.374 kr.Markedet · 2003758.204 kr.Markedet · 2004997.132 kr.Markedet · 20051.040.405 kr.Markedet · 20061.364.462 kr.Markedet · 20071.390.731 kr.Markedet · 20081.470.737 kr.Markedet · 20091.331.108 kr.Markedet · 20101.187.446 kr.Markedet · 20111.135.453 kr.Markedet · 2012868.294 kr.Markedet · 20131.273.883 kr.Markedet · 2014996.478 kr.Markedet · 20151.270.722 kr.Markedet · 20161.283.148 kr.Markedet · 20171.424.521 kr.Markedet · 20181.582.026 kr.Markedet · 20191.747.597 kr.Markedet · 20201.776.482 kr.Markedet · 20211.851.147 kr.Markedet · 20222.038.082 kr.Markedet · 20231.732.446 kr.Markedet · 20242.050.944 kr.Markedet · 20252.204.089 kr.Markedet · 20262.368.243 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
590.000 kr.
28. feb. 2005 · Alm. Salg
384.500 kr.
I dag · vores estimat
1.981.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majEjerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte384.500 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte590.000 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elvej 6B, Hjallese
5260 Odense S		122 m²98 m08-02-20242.630.000 kr.21.557 kr./m²
Stenløsevej 118, Hjallese
5260 Odense S		110 m²191 m29-01-20241.690.000 kr.15.364 kr./m²
Iver Vinds Vej 6, Hjallese
5260 Odense S		104 m²124 m29-09-20253.550.000 kr.34.135 kr./m²
Mejerivej 8, Hjallese
5260 Odense S		103 m²302 m30-11-20252.145.000 kr.20.825 kr./m²
Urtehaven 1, Hjallese
5260 Odense S		107 m²664 m12-03-20252.770.000 kr.25.888 kr./m²
Lilletoftvænget 2, Hjallese
5260 Odense S		104 m²459 m31-07-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Egelykkevej 19, Hjallese
5260 Odense S		112 m²663 m02-09-20242.700.000 kr.24.107 kr./m²
Stenløsevej 158, Hjallese
5260 Odense S		104 m²542 m21-05-20242.480.000 kr.23.846 kr./m²
Stenløsevej 73, Hjallese
5260 Odense S		100 m²264 m25-06-20251.850.000 kr.18.500 kr./m²
Hjallesegade 42, Hjallese
5260 Odense S		115 m²496 m04-03-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden