Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Elstedvej 43

Villa · 97 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 842 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
842 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.751 kr/m².4.653.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElstedvej gns: 43.709 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.418.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2022Ombygning
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elstedvej 9
2610 Rødovre		151 m²303 m12-07-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Højrisvej 5A
2610 Rødovre		97 m²548 m22-04-20265.625.000 kr.57.990 kr./m²
Rødovrevej 282B
2610 Rødovre		98 m²483 m25-06-20254.755.000 kr.48.520 kr./m²
Rødovrevej 286B
2610 Rødovre		98 m²486 m18-10-20244.133.000 kr.42.173 kr./m²
Nørupvej 13
2610 Rødovre		98 m²559 m07-08-20255.945.000 kr.60.663 kr./m²
Kærbyvej 148
2610 Rødovre		95 m²667 m23-03-20263.950.000 kr.41.579 kr./m²
Jyllingevej 192
2610 Rødovre		93 m²612 m25-04-20242.750.000 kr.29.570 kr./m²
Torbistvej 31
2610 Rødovre		96 m²871 m04-02-20253.800.000 kr.39.583 kr./m²
Årslevvej 17
2610 Rødovre		92 m²562 m09-10-20255.330.000 kr.57.935 kr./m²
Nørupvej 8A
2610 Rødovre		102 m²582 m15-01-20243.650.000 kr.35.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden