Menu
For mæglere Log ind
Rødovrevej 317, 2. tv.
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødovrevej 317, 2. tv.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rødovre (2610). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1967

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
2550 m²
Bebygget areal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.014 kr/m².2.734.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 34.639 kr/m² (101 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 43.221 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.064.853 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.273.244 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2018majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovrevej 317, 1. tv
2610 Rødovre		86 m²0 m22-06-20252.400.000 kr.27.907 kr./m²
Rødovrevej 307, st. tv
2610 Rødovre		86 m²38 m12-11-20232.500.000 kr.29.070 kr./m²
Rødovrevej 323, st. th.
2610 Rødovre		86 m²64 m13-01-20263.100.000 kr.36.047 kr./m²
Rødovrevej 323, st. th
2610 Rødovre		86 m²64 m12-01-20263.100.000 kr.36.047 kr./m²
Rødovrevej 305, 2. th
2610 Rødovre		86 m²73 m24-07-20252.495.000 kr.29.012 kr./m²
Rødovrevej 305, 1. th
2610 Rødovre		86 m²73 m10-03-20252.525.000 kr.29.360 kr./m²
Rødovrevej 315, 1. th
2610 Rødovre		86 m²76 m30-06-20253.450.000 kr.40.116 kr./m²
Rødovrevej 315, st. th
2610 Rødovre		86 m²76 m19-11-20242.595.000 kr.30.174 kr./m²
Rødovrevej 317, 2. th
2610 Rødovre		83 m²0 m09-12-20232.400.000 kr.28.916 kr./m²
Rødovrevej 319, st. tv
2610 Rødovre		83 m²21 m20-05-20242.780.000 kr.33.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden