Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødovrevej 309, 2. th.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 3183 m²
Bebygget areal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.862 kr/m².2.893.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 34.639 kr/m² (101 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 43.182 kr/m²-19,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.253.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,32 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.253.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte3.060.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2018majEjerskifte
2001Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovrevej 307, 1. th 2610 Rødovre	83 m²	19 m	18-11-2025	3.325.000 kr.	40.060 kr./m²
Rødovrevej 317, 2. th 2610 Rødovre	83 m²	36 m	09-12-2023	2.400.000 kr.	28.916 kr./m²
Rødovrevej 303, 1. th 2610 Rødovre	83 m²	36 m	17-01-2024	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²
Rødovrevej 303, st. th 2610 Rødovre	83 m²	36 m	04-01-2024	2.495.000 kr.	30.060 kr./m²
Rødovrevej 319, st. tv 2610 Rødovre	83 m²	39 m	20-05-2024	2.780.000 kr.	33.494 kr./m²
Rødovrevej 313, st. tv. 2610 Rødovre	83 m²	45 m	11-03-2026	3.395.000 kr.	40.904 kr./m²
Rødovrevej 313, st. th. 2610 Rødovre	83 m²	45 m	29-01-2026	3.195.000 kr.	38.494 kr./m²
Rødovrevej 313, st. th 2610 Rødovre	83 m²	45 m	28-01-2026	3.195.000 kr.	38.494 kr./m²
Rødovrevej 301, 1. th 2610 Rødovre	83 m²	49 m	10-05-2025	2.700.000 kr.	32.530 kr./m²
Rødovrevej 321, 1. tv 2610 Rødovre	83 m²	53 m	01-02-2024	2.925.000 kr.	35.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu