Menu
For mæglere Log ind
Rødovrevej 307, 2. th.
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødovrevej 307, 2. th.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Rødovre (2610). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2001

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
3183 m²
Bebygget areal
1101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.024 kr/m².2.907.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 34.639 kr/m² (101 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 43.182 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.223.560 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.435.062 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2018majEjerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovrevej 307, 1. th
2610 Rødovre		83 m²0 m18-11-20253.325.000 kr.40.060 kr./m²
Rødovrevej 309, 2. th.
2610 Rødovre		83 m²19 m16-03-20263.060.000 kr.36.867 kr./m²
Rødovrevej 303, 1. th
2610 Rødovre		83 m²36 m17-01-20242.525.000 kr.30.422 kr./m²
Rødovrevej 303, st. th
2610 Rødovre		83 m²36 m04-01-20242.495.000 kr.30.060 kr./m²
Rødovrevej 301, 1. th
2610 Rødovre		83 m²38 m10-05-20252.700.000 kr.32.530 kr./m²
Rødovrevej 317, 2. th
2610 Rødovre		83 m²38 m09-12-20232.400.000 kr.28.916 kr./m²
Rødovrevej 319, st. tv
2610 Rødovre		83 m²51 m20-05-20242.780.000 kr.33.494 kr./m²
Rødovrevej 313, st. tv.
2610 Rødovre		83 m²64 m11-03-20263.395.000 kr.40.904 kr./m²
Rødovrevej 313, st. th.
2610 Rødovre		83 m²64 m29-01-20263.195.000 kr.38.494 kr./m²
Rødovrevej 313, st. th
2610 Rødovre		83 m²64 m28-01-20263.195.000 kr.38.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden