Else Maries Høj 1

Villa · 135 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 155 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.828 kr/m².4.296.815 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElse gns: 31.888 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 25.135 kr/m²+26,90 pct.
3Lille grund til villaKun 155 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering4.385.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,45 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.385.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2024Bygget
2023aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Else Maries Høj 12 8660 Skanderborg	135 m²	34 m	22-08-2024	4.116.500 kr.	30.493 kr./m²
Else Maries Høj 10 8660 Skanderborg	135 m²	36 m	05-05-2025	4.198.000 kr.	31.096 kr./m²
Else Maries Høj 6 8660 Skanderborg	135 m²	43 m	27-10-2024	4.198.000 kr.	31.096 kr./m²
Else Maries Høj 5 8660 Skanderborg	135 m²	48 m	12-11-2023	4.550.772 kr.	33.709 kr./m²
Else Maries Høj 7 8660 Skanderborg	135 m²	66 m	22-02-2024	4.444.809 kr.	32.925 kr./m²
Else Maries Høj 9 8660 Skanderborg	135 m²	73 m	25-01-2024	4.371.509 kr.	32.382 kr./m²
Else Maries Høj 11 8660 Skanderborg	135 m²	84 m	27-10-2024	4.198.000 kr.	31.096 kr./m²
Else Maries Høj 13 8660 Skanderborg	135 m²	92 m	17-03-2024	4.098.000 kr.	30.356 kr./m²
Else Maries Høj 15 8660 Skanderborg	135 m²	103 m	19-02-2024	4.133.562 kr.	30.619 kr./m²
Else Maries Høj 17 8660 Skanderborg	135 m²	111 m	02-09-2025	4.659.000 kr.	34.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu