Elrovej 55

Villa · 251 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 949 m², 8 værelser, opført i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 304 m²
Bebygget areal: 304 m²
Grundareal: 949 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 524.700 kr.
Offentlig grundværdi: 524.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.145 kr/m².4.092.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElrovej gns: 25.223 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²+48,00 pct.
3Boligareal større end typisk251 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering5.410.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,01 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 998.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 5.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.410.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte5.410.000 kr.
2022Bygget
2017jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022998.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elrovej 65 8920 Randers NV	190 m²	138 m	02-06-2025	4.780.000 kr.	25.158 kr./m²
Elrovej 30 8920 Randers NV	187 m²	111 m	12-11-2023	4.100.000 kr.	21.925 kr./m²
Elrovej 61 8920 Randers NV	174 m²	84 m	16-10-2025	4.400.000 kr.	25.287 kr./m²
Elrovej 71 8920 Randers NV	137 m²	153 m	09-06-2025	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²
Gl. Viborgvej 39 8920 Randers NV	272 m²	196 m	21-12-2023	2.550.000 kr.	9.375 kr./m²
Lindgrensvej 8 8920 Randers NV	222 m²	249 m	07-05-2026	5.370.000 kr.	24.189 kr./m²
Overvænget 28 8920 Randers NV	229 m²	691 m	18-05-2025	3.400.000 kr.	14.847 kr./m²
Toftevænget 2C, Over Hornbæk 8920 Randers NV	221 m²	516 m	19-05-2026	4.400.000 kr.	19.910 kr./m²
Kromvej 20 8920 Randers NV	233 m²	964 m	08-12-2024	4.675.000 kr.	20.064 kr./m²
Karetmagervej 40 8920 Randers NV	247 m²	1,5 km	07-02-2025	3.750.000 kr.	15.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu