Elmevej 8

Villa · 220 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.328 kr/m².7.672.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 44.829 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-11,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2007 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
4Vores vurdering7.652.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1113,87 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 630.415 kr.
I dag · vores estimat: 7.652.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1995jul.Solgt, alm. frit salg630.415 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Vestergårdsvej 34 3500 Værløse	213 m²	239 m	01-12-2023	7.800.000 kr.	36.620 kr./m²
Søndersøvej 46 3500 Værløse	210 m²	335 m	29-08-2024	6.812.000 kr.	32.438 kr./m²
Anyvej 6 3500 Værløse	220 m²	751 m	23-01-2026	5.790.000 kr.	26.318 kr./m²
Søndergårdsvej 80 3500 Værløse	205 m²	226 m	24-02-2025	7.195.000 kr.	35.098 kr./m²
Søndersø Park 28 3500 Værløse	207 m²	301 m	11-08-2024	7.400.000 kr.	35.749 kr./m²
Søndersø Park 22 3500 Værløse	208 m²	379 m	05-03-2026	12.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Irisvej 18 3500 Værløse	229 m²	626 m	16-06-2025	7.900.000 kr.	34.498 kr./m²
Søndersø Park 7 3500 Værløse	239 m²	275 m	17-03-2025	6.700.000 kr.	28.033 kr./m²
Hybenvej 17 3500 Værløse	198 m²	203 m	16-07-2024	8.200.000 kr.	41.414 kr./m²
Enebærvej 6 3500 Værløse	194 m²	69 m	04-07-2026	6.125.000 kr.	31.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu