Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Elmevej 72

Villa · 132 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.927 kr/m².2.804.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 18.239 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.686.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,09 pct. siden nov. 2020
155k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.275.000 kr.I dag · vores estimat2.686.473 kr.Markedet · 1992594.528 kr.Markedet · 1993664.224 kr.Markedet · 1994681.912 kr.Markedet · 1995700.920 kr.Markedet · 1996840.444 kr.Markedet · 1997154.968 kr.Markedet · 19981.544.268 kr.Markedet · 1999260.832 kr.Markedet · 20001.117.512 kr.Markedet · 20011.059.432 kr.Markedet · 20021.144.044 kr.Markedet · 20031.624.392 kr.Markedet · 20041.320.000 kr.Markedet · 20051.231.560 kr.Markedet · 20061.493.448 kr.Markedet · 20072.353.692 kr.Markedet · 20081.906.080 kr.Markedet · 20091.544.664 kr.Markedet · 20101.597.728 kr.Markedet · 20111.411.212 kr.Markedet · 20121.149.456 kr.Markedet · 20131.139.556 kr.Markedet · 20141.376.496 kr.Markedet · 20151.539.516 kr.Markedet · 2016891.792 kr.Markedet · 20171.273.668 kr.Markedet · 20181.742.400 kr.Markedet · 20191.852.884 kr.Markedet · 20201.833.348 kr.Markedet · 20212.129.292 kr.Markedet · 20222.271.324 kr.Markedet · 20232.765.664 kr.Markedet · 20241.876.512 kr.Markedet · 20252.197.272 kr.Markedet · 20262.888.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.686.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 17
5300 Kerteminde		126 m²141 m16-01-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²
Elmevej 41
5300 Kerteminde		145 m²177 m24-07-20264.495.000 kr.31.000 kr./m²
Elmevej 35
5300 Kerteminde		148 m²131 m30-09-20242.875.000 kr.19.426 kr./m²
Elmevej 20
5300 Kerteminde		159 m²184 m05-05-20252.900.000 kr.18.239 kr./m²
Elmevej 3
5300 Kerteminde		101 m²262 m03-03-20262.210.000 kr.21.881 kr./m²
Elmevej 8
5300 Kerteminde		186 m²266 m20-08-20242.350.000 kr.12.634 kr./m²
Elmevej 54
5300 Kerteminde		243 m²207 m10-03-20244.200.000 kr.17.284 kr./m²
Borgmester Hansensvej 19
5300 Kerteminde		134 m²309 m23-01-20253.200.000 kr.23.881 kr./m²
Andekæret 77
5300 Kerteminde		133 m²420 m11-02-20251.995.000 kr.15.000 kr./m²
Andekæret 71
5300 Kerteminde		130 m²366 m27-10-20251.625.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden