Elmevej 7

Villa · 113 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2001. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.677 kr/m².6.101.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 44.829 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-11,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.985.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1260,99 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1992 · Alm. Salg: 439.800 kr.
I dag · vores estimat: 5.985.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1992majSolgt, alm. frit salg439.800 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 1 3500 Værløse	113 m²	232 m	27-02-2024	6.400.000 kr.	56.637 kr./m²
Åsevej 19 3500 Værløse	112 m²	1,0 km	20-05-2026	7.703.000 kr.	68.777 kr./m²
Helenestien 7 3500 Værløse	116 m²	1,1 km	04-12-2023	5.150.000 kr.	44.397 kr./m²
Ballerupvej 71 3500 Værløse	117 m²	1,0 km	11-04-2024	4.361.000 kr.	37.274 kr./m²
Åkandevej 12 3500 Værløse	100 m²	475 m	05-06-2026	5.445.000 kr.	54.450 kr./m²
Nørrevænget 112 3500 Værløse	120 m²	1,0 km	25-09-2026	7.200.000 kr.	60.000 kr./m²
Kollekollevej 30 3500 Værløse	123 m²	956 m	11-07-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Åsevej 32 3500 Værløse	122 m²	1,0 km	22-06-2025	6.655.000 kr.	54.549 kr./m²
Helenestien 8 3500 Værløse	123 m²	1,1 km	15-08-2026	7.700.000 kr.	62.602 kr./m²
Tornekrogen 39 3500 Værløse	114 m²	1,8 km	10-08-2025	5.500.000 kr.	48.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu