Elmevej 68

Villa · 146 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 711 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.042 kr/m².2.759.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 18.239 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-14,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.007.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,58 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.007.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 41 5300 Kerteminde	145 m²	122 m	24-07-2026	4.495.000 kr.	31.000 kr./m²
Elmevej 35 5300 Kerteminde	148 m²	83 m	30-09-2024	2.875.000 kr.	19.426 kr./m²
Elmevej 20 5300 Kerteminde	159 m²	210 m	05-05-2025	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Elmevej 17 5300 Kerteminde	126 m²	172 m	16-01-2026	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Elmevej 8 5300 Kerteminde	186 m²	303 m	20-08-2024	2.350.000 kr.	12.634 kr./m²
Elmevej 3 5300 Kerteminde	101 m²	303 m	03-03-2026	2.210.000 kr.	21.881 kr./m²
Elmevej 54 5300 Kerteminde	243 m²	151 m	10-03-2024	4.200.000 kr.	17.284 kr./m²
Sybergsvej 67 5300 Kerteminde	146 m²	418 m	06-03-2026	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²
Andekæret 93 5300 Kerteminde	155 m²	258 m	11-07-2025	2.345.000 kr.	15.129 kr./m²
Mølleløkken 67 5300 Kerteminde	148 m²	650 m	03-09-2025	1.775.000 kr.	11.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu