Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Elmevej 64

Villa · 159 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
711 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.568 kr/m².2.730.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 18.239 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.922.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,57 pct. siden sep. 1997
187k1,4M2,6M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020242. sep. 19971.190.000 kr.I dag · vores estimat2.922.228 kr.Markedet · 1992716.136 kr.Markedet · 1993800.088 kr.Markedet · 1994821.394 kr.Markedet · 1995844.290 kr.Markedet · 19961.012.353 kr.Markedet · 1997186.666 kr.Markedet · 19981.860.141 kr.Markedet · 1999314.184 kr.Markedet · 20001.346.094 kr.Markedet · 20011.276.134 kr.Markedet · 20021.378.053 kr.Markedet · 20031.956.654 kr.Markedet · 20041.590.000 kr.Markedet · 20051.483.470 kr.Markedet · 20061.798.926 kr.Markedet · 20072.835.129 kr.Markedet · 20082.295.960 kr.Markedet · 20091.860.618 kr.Markedet · 20101.924.536 kr.Markedet · 20111.699.869 kr.Markedet · 20121.384.572 kr.Markedet · 20131.372.647 kr.Markedet · 20141.658.052 kr.Markedet · 20151.854.417 kr.Markedet · 20161.074.204 kr.Markedet · 20171.534.191 kr.Markedet · 20182.098.800 kr.Markedet · 20192.231.883 kr.Markedet · 20202.208.351 kr.Markedet · 20212.564.829 kr.Markedet · 20222.735.913 kr.Markedet · 20233.331.368 kr.Markedet · 20242.260.344 kr.Markedet · 20252.646.714 kr.Markedet · 20263.479.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1997 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
2.922.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 20
5300 Kerteminde		159 m²241 m05-05-20252.900.000 kr.18.239 kr./m²
Elmevej 35
5300 Kerteminde		148 m²61 m30-09-20242.875.000 kr.19.426 kr./m²
Elmevej 41
5300 Kerteminde		145 m²82 m24-07-20264.495.000 kr.31.000 kr./m²
Elmevej 8
5300 Kerteminde		186 m²337 m20-08-20242.350.000 kr.12.634 kr./m²
Elmevej 17
5300 Kerteminde		126 m²205 m16-01-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²
Elmevej 3
5300 Kerteminde		101 m²339 m03-03-20262.210.000 kr.21.881 kr./m²
Elmevej 54
5300 Kerteminde		243 m²108 m10-03-20244.200.000 kr.17.284 kr./m²
Andekæret 93
5300 Kerteminde		155 m²227 m11-07-20252.345.000 kr.15.129 kr./m²
Damgårds Alle 7
5300 Kerteminde		160 m²500 m11-07-20251.900.000 kr.11.875 kr./m²
Andekæret 26
5300 Kerteminde		170 m²169 m30-08-20251.835.000 kr.10.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden