Elmevej 6

Villa · 149 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 675 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1979. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.549 kr/m².5.765.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.588.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,67 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.588.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 13 2600 Glostrup	124 m²	74 m	18-03-2025	5.250.000 kr.	42.339 kr./m²
Elmevej 10 2600 Glostrup	93 m²	38 m	24-08-2025	3.850.000 kr.	41.398 kr./m²
Hvidpilevej 3 2600 Glostrup	154 m²	273 m	27-07-2025	5.760.000 kr.	37.403 kr./m²
Højvangsvej 53 2600 Glostrup	148 m²	577 m	23-06-2025	6.930.000 kr.	46.824 kr./m²
Østervej 49 2600 Glostrup	157 m²	227 m	17-02-2026	6.250.000 kr.	39.809 kr./m²
Birkehøj 4 2600 Glostrup	153 m²	447 m	23-10-2024	6.475.000 kr.	42.320 kr./m²
Solvangsvej 6 2600 Glostrup	158 m²	226 m	23-09-2025	6.785.000 kr.	42.943 kr./m²
Solvangsvej 46 2600 Glostrup	140 m²	293 m	31-07-2024	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Nordvangs Alle 8 2600 Glostrup	153 m²	593 m	08-05-2025	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Rågevej 5 2600 Glostrup	143 m²	510 m	20-12-2025	6.250.000 kr.	43.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu