Nordvangs Alle 8

Villa · 153 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.535 kr/m².5.258.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordvangs gns: 36.009 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-11,50 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.334.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,73 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.334.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvangs Alle 9 2600 Glostrup	96 m²	32 m	24-01-2024	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Nordvangs Alle 29 2600 Glostrup	263 m²	176 m	16-04-2024	4.400.000 kr.	16.730 kr./m²
Hvidpilevej 3 2600 Glostrup	154 m²	355 m	27-07-2025	5.760.000 kr.	37.403 kr./m²
Rørsangervej 7 2600 Glostrup	156 m²	302 m	04-01-2024	6.300.000 kr.	40.385 kr./m²
Falkevej 32 2600 Glostrup	160 m²	97 m	12-05-2025	5.500.000 kr.	34.375 kr./m²
Birkehøj 4 2600 Glostrup	153 m²	539 m	23-10-2024	6.475.000 kr.	42.320 kr./m²
Rørsangervej 10 2600 Glostrup	160 m²	306 m	27-08-2025	4.529.000 kr.	28.306 kr./m²
Flemager 19 2600 Glostrup	153 m²	719 m	28-02-2024	5.150.000 kr.	33.660 kr./m²
Nordre Ringvej 102 2600 Glostrup	146 m²	388 m	05-11-2024	4.825.000 kr.	33.048 kr./m²
Rågevej 5 2600 Glostrup	143 m²	233 m	20-12-2025	6.250.000 kr.	43.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu