Menu
For mæglere Log ind
Østervej 9C, 1. tv
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Østervej 9C, 1. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1996. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
1254 m²
Bebygget areal
418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.484.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.293 kr/m².2.213.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 30.854 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.742 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.011.697 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.250.000 kr / Estimat: 2.251.702 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,05 pct. siden jan. 2025
361k1,0M1,7M2,3M2,9M19921997200120052009201320172021202515. jan. 20251.915.000 kr.I dag · vores estimat2.011.697 kr.Markedet · 1992521.461 kr.Markedet · 1993456.002 kr.Markedet · 1995380.292 kr.Markedet · 1996414.864 kr.Markedet · 1997453.054 kr.Markedet · 1998535.330 kr.Markedet · 1999579.349 kr.Markedet · 2000633.686 kr.Markedet · 2001660.285 kr.Markedet · 2002907.113 kr.Markedet · 2003870.062 kr.Markedet · 2004998.501 kr.Markedet · 20051.116.689 kr.Markedet · 20061.384.220 kr.Markedet · 20071.968.125 kr.Markedet · 20081.288.477 kr.Markedet · 20091.055.451 kr.Markedet · 20101.028.249 kr.Markedet · 20111.046.875 kr.Markedet · 2012970.026 kr.Markedet · 20131.027.311 kr.Markedet · 20141.106.639 kr.Markedet · 20151.226.435 kr.Markedet · 20161.314.138 kr.Markedet · 20171.523.245 kr.Markedet · 20181.642.371 kr.Markedet · 20191.786.689 kr.Markedet · 20201.903.202 kr.Markedet · 20212.006.047 kr.Markedet · 20222.244.500 kr.Markedet · 20231.871.779 kr.Markedet · 20241.914.257 kr.Markedet · 20252.086.916 kr.Markedet · 20262.391.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2025 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
I dag · vores estimat
2.011.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1990majEjerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 9C, st. tv
2600 Glostrup		67 m²0 m24-11-20252.295.000 kr.34.254 kr./m²
Østervej 9A, st. th
2600 Glostrup		67 m²34 m05-03-20242.225.000 kr.33.209 kr./m²
Østervej 13A, 2. mf
2600 Glostrup		68 m²48 m30-01-20262.350.000 kr.34.559 kr./m²
Østervej 13A, 2. mf
2600 Glostrup		68 m²48 m01-01-20251.725.000 kr.25.368 kr./m²
Østervej 9C, st. th
2600 Glostrup		69 m²0 m19-02-20252.200.000 kr.31.884 kr./m²
Østervej 25, 2. tv
2600 Glostrup		66 m²138 m08-11-20232.095.000 kr.31.742 kr./m²
Østervej 9A, 2. tv
2600 Glostrup		69 m²34 m19-05-20251.950.000 kr.28.261 kr./m²
Østervej 9A, st. tv
2600 Glostrup		69 m²34 m30-05-20242.230.000 kr.32.319 kr./m²
Østervej 11, st. 3
2600 Glostrup		70 m²13 m20-12-20252.495.000 kr.35.643 kr./m²
Østervej 23, st. tv
2600 Glostrup		72 m²128 m23-02-20262.570.000 kr.35.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden