Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Solvangsvej 6

Villa · 158 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 609 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1988. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.670 kr/m².5.271.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvangsvej gns: 36.106 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.694.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,07 pct. siden jan. 2026
795k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20266.785.000 kr.I dag · vores estimat5.694.415 kr.Markedet · 19921.016.572 kr.Markedet · 19931.015.940 kr.Markedet · 1994902.812 kr.Markedet · 19951.193.216 kr.Markedet · 19961.492.784 kr.Markedet · 19971.413.468 kr.Markedet · 19982.149.432 kr.Markedet · 19991.701.976 kr.Markedet · 20001.429.742 kr.Markedet · 20012.007.864 kr.Markedet · 20022.131.420 kr.Markedet · 20032.181.980 kr.Markedet · 20042.706.856 kr.Markedet · 20052.740.194 kr.Markedet · 20063.058.722 kr.Markedet · 20074.264.262 kr.Markedet · 20083.339.804 kr.Markedet · 20092.537.006 kr.Markedet · 20102.506.038 kr.Markedet · 20112.703.696 kr.Markedet · 20122.784.434 kr.Markedet · 20132.830.412 kr.Markedet · 20142.769.424 kr.Markedet · 20153.052.086 kr.Markedet · 20163.426.546 kr.Markedet · 20173.796.266 kr.Markedet · 20183.793.264 kr.Markedet · 20194.204.854 kr.Markedet · 20204.541.236 kr.Markedet · 20214.508.530 kr.Markedet · 20225.204.204 kr.Markedet · 20234.596.852 kr.Markedet · 20244.753.430 kr.Markedet · 20255.355.094 kr.Markedet · 20265.991.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
6.785.000 kr.
I dag · vores estimat
5.694.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.785.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsvej 4
2600 Glostrup		133 m²16 m11-04-20265.700.000 kr.42.857 kr./m²
Solvangsvej 46
2600 Glostrup		140 m²481 m31-07-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Solvangsvej 39
2600 Glostrup		127 m²375 m13-06-20244.650.000 kr.36.614 kr./m²
Solvangsvej 36
2600 Glostrup		192 m²352 m19-05-20255.500.000 kr.28.646 kr./m²
Solvangsvej 14
2600 Glostrup		106 m²78 m05-08-20254.750.000 kr.44.811 kr./m²
Solvangsvej 10
2600 Glostrup		104 m²40 m13-04-20243.755.000 kr.36.106 kr./m²
Solvangsvej 28
2600 Glostrup		228 m²261 m02-10-20237.185.000 kr.31.513 kr./m²
Østervej 49
2600 Glostrup		157 m²161 m17-02-20266.250.000 kr.39.809 kr./m²
Kochsvej 14
2600 Glostrup		161 m²103 m06-07-20245.575.000 kr.34.627 kr./m²
Østervej 17
2600 Glostrup		164 m²166 m11-12-20254.850.000 kr.29.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden