Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Østervej 49

Villa · 157 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1988. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
24 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.530 kr/m².5.566.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 36.458 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.023.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,69 pct. siden feb. 2022
790k2,3M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20224.950.000 kr.30. apr. 20224.950.000 kr.I dag · vores estimat6.023.625 kr.Markedet · 19921.010.138 kr.Markedet · 19931.009.510 kr.Markedet · 1994897.098 kr.Markedet · 19951.185.664 kr.Markedet · 19961.483.336 kr.Markedet · 19971.404.522 kr.Markedet · 19982.135.828 kr.Markedet · 19991.691.204 kr.Markedet · 20001.420.693 kr.Markedet · 20011.995.156 kr.Markedet · 20022.117.930 kr.Markedet · 20032.168.170 kr.Markedet · 20042.689.724 kr.Markedet · 20052.722.851 kr.Markedet · 20063.039.363 kr.Markedet · 20074.237.273 kr.Markedet · 20083.318.666 kr.Markedet · 20092.520.949 kr.Markedet · 20102.490.177 kr.Markedet · 20112.686.584 kr.Markedet · 20122.766.811 kr.Markedet · 20132.812.498 kr.Markedet · 20142.751.896 kr.Markedet · 20153.032.769 kr.Markedet · 20163.404.859 kr.Markedet · 20173.772.239 kr.Markedet · 20183.769.256 kr.Markedet · 20194.178.241 kr.Markedet · 20204.512.494 kr.Markedet · 20214.479.995 kr.Markedet · 20225.171.266 kr.Markedet · 20234.567.758 kr.Markedet · 20244.723.345 kr.Markedet · 20255.321.201 kr.Markedet · 20265.953.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2022 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.023.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Ejerskifte4.950.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1977mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 17
2600 Glostrup		164 m²65 m11-12-20254.850.000 kr.29.573 kr./m²
Østervej 26
2600 Glostrup		131 m²37 m29-11-20255.600.000 kr.42.748 kr./m²
Solvangsvej 6
2600 Glostrup		158 m²161 m23-09-20256.785.000 kr.42.943 kr./m²
Kochsvej 14
2600 Glostrup		161 m²74 m06-07-20245.575.000 kr.34.627 kr./m²
Elmevej 6
2600 Glostrup		149 m²227 m03-03-20255.050.000 kr.33.893 kr./m²
Hvidpilevej 3
2600 Glostrup		154 m²498 m27-07-20255.760.000 kr.37.403 kr./m²
Asylvej 4
2600 Glostrup		154 m²529 m25-08-20256.450.000 kr.41.883 kr./m²
Birkehøj 4
2600 Glostrup		153 m²551 m23-10-20246.475.000 kr.42.320 kr./m²
Sydvestvej 47
2600 Glostrup		151 m²614 m10-09-20243.520.000 kr.23.311 kr./m²
Nordvangs Alle 8
2600 Glostrup		153 m²814 m08-05-20255.600.000 kr.36.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden