Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Elmevej 31

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
760 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.824 kr/m².2.815.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 18.239 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.809.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,61 pct. siden dec. 2003
162k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20031.489.600 kr.I dag · vores estimat2.809.525 kr.Markedet · 1992621.552 kr.Markedet · 1993694.416 kr.Markedet · 1994712.908 kr.Markedet · 1995732.780 kr.Markedet · 1996878.646 kr.Markedet · 1997162.012 kr.Markedet · 19981.614.462 kr.Markedet · 1999272.688 kr.Markedet · 20001.168.308 kr.Markedet · 20011.107.588 kr.Markedet · 20021.196.046 kr.Markedet · 20031.698.228 kr.Markedet · 20041.380.000 kr.Markedet · 20051.287.540 kr.Markedet · 20061.561.332 kr.Markedet · 20072.460.678 kr.Markedet · 20081.992.720 kr.Markedet · 20091.614.876 kr.Markedet · 20101.670.352 kr.Markedet · 20111.475.358 kr.Markedet · 20121.201.704 kr.Markedet · 20131.191.354 kr.Markedet · 20141.439.064 kr.Markedet · 20151.609.494 kr.Markedet · 2016932.328 kr.Markedet · 20171.331.562 kr.Markedet · 20181.821.600 kr.Markedet · 20191.937.106 kr.Markedet · 20201.916.682 kr.Markedet · 20212.226.078 kr.Markedet · 20222.374.566 kr.Markedet · 20232.891.376 kr.Markedet · 20241.961.808 kr.Markedet · 20252.297.148 kr.Markedet · 20263.019.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2003 · Alm. Salg
1.489.600 kr.
I dag · vores estimat
2.809.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.489.600 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 41
5300 Kerteminde		145 m²100 m24-07-20264.495.000 kr.31.000 kr./m²
Elmevej 35
5300 Kerteminde		148 m²40 m30-09-20242.875.000 kr.19.426 kr./m²
Elmevej 17
5300 Kerteminde		126 m²153 m16-01-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²
Elmevej 20
5300 Kerteminde		159 m²181 m05-05-20252.900.000 kr.18.239 kr./m²
Elmevej 3
5300 Kerteminde		101 m²290 m03-03-20262.210.000 kr.21.881 kr./m²
Elmevej 8
5300 Kerteminde		186 m²283 m20-08-20242.350.000 kr.12.634 kr./m²
Elmevej 54
5300 Kerteminde		243 m²143 m10-03-20244.200.000 kr.17.284 kr./m²
Andekæret 148
5300 Kerteminde		137 m²424 m18-06-20262.365.000 kr.17.263 kr./m²
Andekæret 148
5300 Kerteminde		137 m²424 m06-05-20262.365.000 kr.17.263 kr./m²
Andekæret 15
5300 Kerteminde		139 m²463 m28-07-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden