Elmevej 3, Otterup

Villa · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 129 m².1.513.428 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.700.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,46 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.375.000 kr.
2017jul.Ejerandel overdraget
2015feb.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 8, Otterup 5450 Otterup	123 m²	32 m	19-07-2026	1.915.000 kr.	15.569 kr./m²
Elmevej 17, Otterup 5450 Otterup	136 m²	141 m	26-02-2026	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Elmevej 25, Otterup 5450 Otterup	138 m²	224 m	08-10-2024	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Lindevej 12, Otterup 5450 Otterup	130 m²	43 m	28-09-2024	1.845.000 kr.	14.192 kr./m²
Strandvejen 48, Otterup 5450 Otterup	130 m²	545 m	26-02-2025	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Hegnet 24, Otterup 5450 Otterup	128 m²	657 m	24-02-2025	1.510.000 kr.	11.797 kr./m²
Bryggerivej 5, Otterup 5450 Otterup	123 m²	366 m	21-05-2025	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²
Mågevej 36, Otterup 5450 Otterup	131 m²	645 m	04-12-2024	1.335.000 kr.	10.191 kr./m²
Damløkkevej 17, Otterup 5450 Otterup	127 m²	682 m	02-07-2025	875.000 kr.	6.890 kr./m²
Rugvangen 2, Otterup 5450 Otterup	128 m²	752 m	20-10-2025	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu