Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Østergade 81

Villa · 164 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 993 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1968. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.986 kr/m².1.445.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.296.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,63 pct. siden jul. 2025
406k817k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20251.075.000 kr.I dag · vores estimat1.296.824 kr.Markedet · 1992557.272 kr.Markedet · 1993698.476 kr.Markedet · 1994746.036 kr.Markedet · 1995790.808 kr.Markedet · 1996679.616 kr.Markedet · 1997726.520 kr.Markedet · 1998631.892 kr.Markedet · 19991.066.000 kr.Markedet · 20001.308.556 kr.Markedet · 2001976.620 kr.Markedet · 20021.234.428 kr.Markedet · 2003913.644 kr.Markedet · 20041.065.016 kr.Markedet · 20051.086.172 kr.Markedet · 20061.118.152 kr.Markedet · 20071.438.936 kr.Markedet · 20081.680.016 kr.Markedet · 20091.615.236 kr.Markedet · 20101.426.636 kr.Markedet · 20111.320.364 kr.Markedet · 20121.199.824 kr.Markedet · 20131.263.456 kr.Markedet · 20141.200.480 kr.Markedet · 20151.422.864 kr.Markedet · 20161.250.664 kr.Markedet · 20171.576.860 kr.Markedet · 20181.435.000 kr.Markedet · 20191.543.896 kr.Markedet · 20201.773.168 kr.Markedet · 20211.688.216 kr.Markedet · 20221.897.972 kr.Markedet · 20231.481.084 kr.Markedet · 20241.670.996 kr.Markedet · 20251.784.156 kr.Markedet · 20261.634.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2025 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.296.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 26
8850 Bjerringbro		117 m²579 m09-01-20261.325.000 kr.11.325 kr./m²
Hasselvej 9
8850 Bjerringbro		164 m²359 m08-10-2023875.000 kr.5.335 kr./m²
Elmevej 2
8850 Bjerringbro		173 m²206 m20-01-20251.270.000 kr.7.341 kr./m²
Nyvangsvej 7
8850 Bjerringbro		160 m²560 m03-06-20241.445.000 kr.9.031 kr./m²
Nørregade 36
8850 Bjerringbro		168 m²736 m16-04-20241.050.000 kr.6.250 kr./m²
Revlingvej 9
8850 Bjerringbro		165 m²959 m23-01-20251.795.000 kr.10.879 kr./m²
Pilekrattet 4
8850 Bjerringbro		165 m²1,1 km21-01-20261.850.000 kr.11.212 kr./m²
Tyttebærvej 12
8850 Bjerringbro		167 m²997 m18-11-20251.695.000 kr.10.150 kr./m²
Enebærvej 13
8850 Bjerringbro		170 m²855 m15-01-20251.300.000 kr.7.647 kr./m²
Åbrinken 5
8850 Bjerringbro		173 m²723 m06-06-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden