Elmevej 11

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2022. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.214.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.471 kr/m².6.036.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 44.829 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.178 kr/m²-10,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.810.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+701,22 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2014 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.810.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2014sep.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2013majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 1 3500 Værløse	113 m²	227 m	27-02-2024	6.400.000 kr.	56.637 kr./m²
Åsevej 19 3500 Værløse	112 m²	1,0 km	20-05-2026	7.703.000 kr.	68.777 kr./m²
Helenestien 7 3500 Værløse	116 m²	1,0 km	04-12-2023	5.150.000 kr.	44.397 kr./m²
Ballerupvej 71 3500 Værløse	117 m²	968 m	11-04-2024	4.361.000 kr.	37.274 kr./m²
Åkandevej 12 3500 Værløse	100 m²	504 m	05-06-2026	5.445.000 kr.	54.450 kr./m²
Nørrevænget 112 3500 Værløse	120 m²	1,1 km	25-09-2026	7.200.000 kr.	60.000 kr./m²
Åsevej 32 3500 Værløse	122 m²	1,0 km	22-06-2025	6.655.000 kr.	54.549 kr./m²
Kollekollevej 30 3500 Værløse	123 m²	949 m	11-07-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Sunesvej 14 3500 Værløse	105 m²	1,3 km	15-10-2025	4.850.000 kr.	46.190 kr./m²
Helenestien 8 3500 Værløse	123 m²	1,1 km	15-08-2026	7.700.000 kr.	62.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu