Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Elmevej 1

Villa · 143 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 624 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.919 kr/m².2.300.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmevej gns: 18.464 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.692 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.739.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,33 pct. siden nov. 2025
342k988k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.925.000 kr.I dag · vores estimat2.739.778 kr.Markedet · 1992629.343 kr.Markedet · 1993715.000 kr.Markedet · 1994608.036 kr.Markedet · 1995586.300 kr.Markedet · 1996864.864 kr.Markedet · 1997877.305 kr.Markedet · 1998907.907 kr.Markedet · 1999976.404 kr.Markedet · 20001.156.012 kr.Markedet · 20011.178.177 kr.Markedet · 20021.121.549 kr.Markedet · 20031.072.500 kr.Markedet · 20041.327.898 kr.Markedet · 20051.153.009 kr.Markedet · 20061.444.157 kr.Markedet · 20071.643.928 kr.Markedet · 20081.978.691 kr.Markedet · 20091.693.406 kr.Markedet · 20101.570.855 kr.Markedet · 20111.580.722 kr.Markedet · 20121.206.634 kr.Markedet · 20131.641.497 kr.Markedet · 20141.371.942 kr.Markedet · 20151.314.742 kr.Markedet · 20161.351.636 kr.Markedet · 20171.578.005 kr.Markedet · 20181.498.068 kr.Markedet · 20191.466.465 kr.Markedet · 20201.761.331 kr.Markedet · 20211.767.480 kr.Markedet · 20221.991.847 kr.Markedet · 20232.053.194 kr.Markedet · 20242.165.449 kr.Markedet · 20252.066.493 kr.Markedet · 20262.331.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.739.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 6
5800 Nyborg		143 m²63 m02-02-20242.200.000 kr.15.385 kr./m²
Elmevej 9
5800 Nyborg		153 m²63 m03-06-20252.950.000 kr.19.281 kr./m²
Vindingevej 17
5800 Nyborg		144 m²129 m27-02-20262.395.000 kr.16.632 kr./m²
Vindingevej 17
5800 Nyborg		144 m²129 m16-04-20242.275.000 kr.15.799 kr./m²
Bøgevej 5
5800 Nyborg		147 m²88 m17-10-20242.925.000 kr.19.898 kr./m²
Boesensgade 6
5800 Nyborg		145 m²272 m27-03-20252.995.000 kr.20.655 kr./m²
Lærkeparken 2
5800 Nyborg		140 m²406 m01-12-20232.595.000 kr.18.536 kr./m²
Lindavænget 3, Pilshuse
5800 Nyborg		143 m²646 m24-03-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Stenbæksvej 3
5800 Nyborg		140 m²485 m10-03-20261.075.000 kr.7.679 kr./m²
Hybenvænget 3
5800 Nyborg		141 m²611 m01-10-20241.900.000 kr.13.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden