Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vindingevej 17

Villa · 144 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 408 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1980. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.064 kr/m².2.441.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVindingevej gns: 12.844 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.692 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.100.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,66 pct. siden apr. 2024
345k862k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20242.275.000 kr.30. jun. 20242.275.000 kr.I dag · vores estimat2.100.684 kr.Markedet · 1992633.744 kr.Markedet · 1993720.000 kr.Markedet · 1994612.288 kr.Markedet · 1995590.400 kr.Markedet · 1996870.912 kr.Markedet · 1997883.440 kr.Markedet · 1998914.256 kr.Markedet · 1999983.232 kr.Markedet · 20001.164.096 kr.Markedet · 20011.186.416 kr.Markedet · 20021.129.392 kr.Markedet · 20031.080.000 kr.Markedet · 20041.337.184 kr.Markedet · 20051.161.072 kr.Markedet · 20061.454.256 kr.Markedet · 20071.655.424 kr.Markedet · 20081.992.528 kr.Markedet · 20091.705.248 kr.Markedet · 20101.581.840 kr.Markedet · 20111.591.776 kr.Markedet · 20121.215.072 kr.Markedet · 20131.652.976 kr.Markedet · 20141.381.536 kr.Markedet · 20151.323.936 kr.Markedet · 20161.361.088 kr.Markedet · 20171.589.040 kr.Markedet · 20181.508.544 kr.Markedet · 20191.476.720 kr.Markedet · 20201.773.648 kr.Markedet · 20211.779.840 kr.Markedet · 20222.005.776 kr.Markedet · 20232.067.552 kr.Markedet · 20242.180.592 kr.Markedet · 20252.080.944 kr.Markedet · 20262.348.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2024 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.100.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 1
5800 Nyborg		143 m²129 m21-08-20252.925.000 kr.20.455 kr./m²
Boesensgade 6
5800 Nyborg		145 m²162 m27-03-20252.995.000 kr.20.655 kr./m²
Elmevej 6
5800 Nyborg		143 m²190 m02-02-20242.200.000 kr.15.385 kr./m²
Bøgevej 5
5800 Nyborg		147 m²215 m17-10-20242.925.000 kr.19.898 kr./m²
Boesensgade 4
5800 Nyborg		135 m²177 m30-07-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Elmevej 9
5800 Nyborg		153 m²178 m03-06-20252.950.000 kr.19.281 kr./m²
Dyrehavevej 16
5800 Nyborg		136 m²282 m21-05-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Lærkeparken 2
5800 Nyborg		140 m²508 m01-12-20232.595.000 kr.18.536 kr./m²
Pæonvænget 11
5800 Nyborg		145 m²727 m01-07-20252.195.000 kr.15.138 kr./m²
Stenbæksvej 3
5800 Nyborg		140 m²581 m10-03-20261.075.000 kr.7.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden