Elmevænget 7

Villa · 166 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 2.342 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 2342 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.302 kr/m².2.289.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElmevænget gns: 21.233 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+21,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2342 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.194.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+983,04 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.194.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018295.000 kr.
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevænget 6 4690 Haslev	176 m²	46 m	22-12-2025	3.362.500 kr.	19.105 kr./m²
Elmevænget 1 4690 Haslev	177 m²	80 m	03-07-2025	4.135.000 kr.	23.362 kr./m²
Teestrup Bygade 4 4690 Haslev	161 m²	89 m	19-05-2025	1.845.000 kr.	11.460 kr./m²
Teestrup Bygade 34A 4690 Haslev	158 m²	470 m	03-12-2023	1.599.000 kr.	10.120 kr./m²
Kirkevej 1, Teestrup 4690 Haslev	184 m²	686 m	01-06-2024	1.595.000 kr.	8.668 kr./m²
Svalebækvej 6 4690 Haslev	158 m²	1,7 km	19-10-2026	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Kirkevej 24, Teestrup 4690 Haslev	156 m²	1,8 km	05-03-2025	2.545.000 kr.	16.314 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 156 4690 Haslev	166 m²	2,5 km	20-12-2023	3.695.000 kr.	22.259 kr./m²
Teestrup Nedenvej 29A 4690 Haslev	119 m²	361 m	13-12-2024	946.000 kr.	7.950 kr./m²
Teestrup Bygade 16 4690 Haslev	117 m²	267 m	26-10-2025	1.675.000 kr.	14.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu