Elmegårdsvej 30, Ødsted

Landejendom · 247 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 37.933 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 37933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.348 kr/m².5.442.600 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)37933 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.742.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,60 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
27. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.742.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2022dec.Ejerskifte2.400.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1996Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	1,0 km	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev 7100 Vejle	198 m²	2,0 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Rugsted Tværvej 10, Rugsted 7100 Vejle	292 m²	2,3 km	24-01-2024	3.476.000 kr.	11.904 kr./m²
Vesterbyvej 60, Ødsted 7100 Vejle	250 m²	3,8 km	09-12-2024	5.775.000 kr.	23.100 kr./m²
Ribevej 129, Ødsted 7100 Vejle	251 m²	4,1 km	30-06-2026	20.700.000 kr.	82.470 kr./m²
Baunholtvej 69 7100 Vejle	259 m²	4,0 km	07-10-2025	4.300.000 kr.	16.602 kr./m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	4,4 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Mejsling Skovvej 53 7100 Vejle	287 m²	3,4 km	30-10-2024	7.500.000 kr.	26.132 kr./m²
Ammitsbølvej 60, Ødsted 7100 Vejle	130 m²	1,0 km	22-01-2026	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev 7100 Vejle	173 m²	3,0 km	22-05-2024	4.325.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu