Menu
For mæglere Log ind
Ammitsbølvej 22

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ammitsbølvej 22

Villa · 96 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 898 m², opført i 1906. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.599 kr/m².1.609.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmmitsbølvej gns: 16.073 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.188 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.272.413 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.660.361 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972mar.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ammitsbølvej 20A, Ødsted
7100 Vejle		165 m²40 m23-04-20243.050.000 kr.18.485 kr./m²
Birke Allé 8, Ødsted
7100 Vejle		96 m²163 m14-01-2026995.000 kr.10.365 kr./m²
Torveparken 24, Ødsted
7100 Vejle		116 m²842 m23-07-20241.415.000 kr.12.198 kr./m²
Ribevej 60, Ødsted
7100 Vejle		72 m²570 m12-11-20231.100.000 kr.15.278 kr./m²
Platan Alle 1, Ødsted
7100 Vejle		127 m²194 m14-05-20242.067.000 kr.16.276 kr./m²
Kirkestien 71, Ødsted
7100 Vejle		121 m²740 m12-01-20262.200.000 kr.18.182 kr./m²
Torveparken 28, Ødsted
7100 Vejle		121 m²796 m29-04-20241.495.000 kr.12.355 kr./m²
Jerlevvej 3, Jerlev
7100 Vejle		99 m²2,8 km11-11-20251.210.000 kr.12.222 kr./m²
Jerlevvej 5, Jerlev
7100 Vejle		107 m²2,8 km02-02-2026950.000 kr.8.879 kr./m²
Mølkærparken 79, Ødsted
7100 Vejle		137 m²889 m12-12-20241.610.000 kr.11.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden