Menu
For mæglere Log ind
Stubdrupvej 47

Prisvurdering · 7100 Vejle

Stubdrupvej 47

Landejendom · 295 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 295 m², grund på 20.001 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 9.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
20001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.511 kr/m².5.077.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk295 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.762.929 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.998.000 kr / Estimat: 5.762.929 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,08 pct. siden feb. 2008
527k11,6M22,7M33,8M44,9M19921997200120052009201320172021202529. feb. 20084.085.000 kr.I dag · vores estimat5.762.929 kr.Markedet · 19926.211.225 kr.Markedet · 19941.928.710 kr.Markedet · 19952.982.155 kr.Markedet · 19961.202.420 kr.Markedet · 19972.931.120 kr.Markedet · 19982.246.130 kr.Markedet · 19993.856.830 kr.Markedet · 20001.558.190 kr.Markedet · 20013.060.625 kr.Markedet · 20024.225.580 kr.Markedet · 2003526.575 kr.Markedet · 20042.615.470 kr.Markedet · 20053.392.205 kr.Markedet · 20065.964.605 kr.Markedet · 20074.983.435 kr.Markedet · 20084.084.865 kr.Markedet · 20096.229.220 kr.Markedet · 20102.416.050 kr.Markedet · 20113.151.485 kr.Markedet · 20124.439.455 kr.Markedet · 20134.455.090 kr.Markedet · 20142.950.000 kr.Markedet · 20155.339.205 kr.Markedet · 20161.276.465 kr.Markedet · 20174.448.305 kr.Markedet · 20184.130.000 kr.Markedet · 201915.358.290 kr.Markedet · 20204.548.310 kr.Markedet · 202128.978.440 kr.Markedet · 20225.445.405 kr.Markedet · 20235.398.795 kr.Markedet · 20248.336.995 kr.Markedet · 202533.248.270 kr.Markedet · 20264.759.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
4.085.000 kr.
I dag · vores estimat
5.762.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20104.085.000 kr.
  • 1979okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsling Skovvej 53
7100 Vejle		287 m²1,8 km30-10-20247.500.000 kr.26.132 kr./m²
Baunholtvej 69
7100 Vejle		259 m²1,5 km07-10-20254.300.000 kr.16.602 kr./m²
Horstedvej 161
7100 Vejle		267 m²3,3 km01-10-202415.400.000 kr.57.678 kr./m²
Horstedvej 18
7100 Vejle		177 m²1,9 km03-04-20243.300.000 kr.18.644 kr./m²
Gl Kolding Landevej 67B
7100 Vejle		345 m²3,7 km21-12-20253.450.000 kr.10.000 kr./m²
Koldingvej 345
7100 Vejle		208 m²2,8 km20-12-20233.100.000 kr.14.904 kr./m²
Sønderdalen 100
7100 Vejle		254 m²5,5 km14-10-20256.650.000 kr.26.181 kr./m²
Skærupvej 86
7100 Vejle		183 m²3,6 km15-06-20253.225.000 kr.17.623 kr./m²
Højenvej 11
7100 Vejle		252 m²5,5 km10-12-20232.250.000 kr.8.929 kr./m²
Mejslingvej 26, Jerlev
7100 Vejle		190 m²4,0 km27-01-20261.600.000 kr.8.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden