Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Elmebakken 16, Skt Klemens

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 157 m².3.274.078 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.251.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,23 pct. siden dec. 1998
686k1,4M2,0M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020249. dec. 19981.240.000 kr.I dag · vores estimat3.251.635 kr.Markedet · 1992745.279 kr.Markedet · 1993794.891 kr.Markedet · 1994772.754 kr.Markedet · 1995770.399 kr.Markedet · 19961.016.261 kr.Markedet · 19971.043.579 kr.Markedet · 19981.181.582 kr.Markedet · 19991.140.762 kr.Markedet · 20001.017.517 kr.Markedet · 20011.323.667 kr.Markedet · 20021.269.502 kr.Markedet · 20031.092.092 kr.Markedet · 20041.436.236 kr.Markedet · 20051.498.565 kr.Markedet · 20061.965.326 kr.Markedet · 20072.003.163 kr.Markedet · 20082.118.401 kr.Markedet · 20091.917.284 kr.Markedet · 20101.710.358 kr.Markedet · 20111.635.469 kr.Markedet · 20121.250.662 kr.Markedet · 20131.834.859 kr.Markedet · 20141.435.294 kr.Markedet · 20151.830.306 kr.Markedet · 20161.848.204 kr.Markedet · 20172.051.833 kr.Markedet · 20182.278.698 kr.Markedet · 20192.517.181 kr.Markedet · 20202.558.786 kr.Markedet · 20212.666.331 kr.Markedet · 20222.935.586 kr.Markedet · 20232.495.358 kr.Markedet · 20242.954.112 kr.Markedet · 20253.174.697 kr.Markedet · 20263.411.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1998 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
3.251.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmebakken 20, Skt Klemens
5260 Odense S		157 m²39 m01-11-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Elmebakken 23, Skt Klemens
5260 Odense S		120 m²80 m13-02-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²
Skovbakken 55, Skt Klemens
5260 Odense S		158 m²134 m08-05-20263.395.000 kr.21.487 kr./m²
Bøgebakken 16
5260 Odense S		161 m²93 m16-06-20262.695.000 kr.16.739 kr./m²
Svenstrupvej 11, Skt Klemens
5260 Odense S		161 m²240 m26-04-20242.780.000 kr.17.267 kr./m²
Søvangen 9, Skt Klemens
5260 Odense S		153 m²332 m31-07-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Skovbakken 19, Skt Klemens
5260 Odense S		152 m²282 m21-11-20232.200.000 kr.14.474 kr./m²
Vårvangen 2, Skt Klemens
5260 Odense S		157 m²556 m07-11-20242.450.000 kr.15.605 kr./m²
Kirkestenten 10, Skt Klemens
5260 Odense S		162 m²355 m01-04-20243.250.000 kr.20.062 kr./m²
Skovbakken 29, Skt Klemens
5260 Odense S		166 m²224 m11-11-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden