Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Ellevej 6

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
875 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.034 kr/m².2.555.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.980.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,64 pct. siden maj 2024
207k1,0M1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.795.000 kr.I dag · vores estimat2.980.672 kr.Markedet · 1992471.400 kr.Markedet · 1993605.600 kr.Markedet · 1994699.000 kr.Markedet · 1995788.600 kr.Markedet · 19961.021.000 kr.Markedet · 19971.008.200 kr.Markedet · 1998853.800 kr.Markedet · 19991.198.200 kr.Markedet · 2000965.600 kr.Markedet · 20011.178.800 kr.Markedet · 20021.352.400 kr.Markedet · 2003997.000 kr.Markedet · 20041.245.600 kr.Markedet · 2005926.000 kr.Markedet · 2006852.600 kr.Markedet · 20071.449.200 kr.Markedet · 20081.647.600 kr.Markedet · 20091.475.600 kr.Markedet · 20101.952.000 kr.Markedet · 20112.053.400 kr.Markedet · 20121.466.000 kr.Markedet · 20132.139.400 kr.Markedet · 20141.642.800 kr.Markedet · 20151.838.400 kr.Markedet · 20161.142.600 kr.Markedet · 20172.000.000 kr.Markedet · 20181.802.800 kr.Markedet · 20192.135.600 kr.Markedet · 20202.640.200 kr.Markedet · 20212.733.000 kr.Markedet · 20223.141.600 kr.Markedet · 20232.234.000 kr.Markedet · 20243.177.800 kr.Markedet · 20252.857.200 kr.Markedet · 20262.946.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.980.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 4
9240 Nibe		202 m²119 m30-05-20242.155.000 kr.10.668 kr./m²
Violvej 5
9240 Nibe		200 m²233 m25-06-20252.525.000 kr.12.625 kr./m²
Villavej 31
9240 Nibe		200 m²382 m27-12-20231.210.000 kr.6.050 kr./m²
Anlægsvej 2
9240 Nibe		195 m²213 m08-04-20242.525.000 kr.12.949 kr./m²
Irisvej 5
9240 Nibe		204 m²266 m30-08-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Hobrovej 5
9240 Nibe		200 m²441 m10-10-20242.845.000 kr.14.225 kr./m²
Irisvej 8
9240 Nibe		194 m²281 m08-09-20252.899.000 kr.14.943 kr./m²
Gyvelvej 7
9240 Nibe		185 m²74 m04-08-20253.060.000 kr.16.541 kr./m²
Østervangen 14
9240 Nibe		208 m²622 m15-04-20252.795.000 kr.13.438 kr./m²
Irisvej 1
9240 Nibe		182 m²222 m12-02-20242.895.000 kr.15.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden