Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Ellevej 5

Villa · 106 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.884 kr/m².1.710.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.069.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,83 pct. siden maj 2019
110k600k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020249. maj 20191.570.000 kr.I dag · vores estimat2.069.672 kr.Markedet · 1992249.842 kr.Markedet · 1993320.968 kr.Markedet · 1994370.470 kr.Markedet · 1995417.958 kr.Markedet · 1996541.130 kr.Markedet · 1997534.346 kr.Markedet · 1998452.514 kr.Markedet · 1999635.046 kr.Markedet · 2000511.768 kr.Markedet · 2001624.764 kr.Markedet · 2002716.772 kr.Markedet · 2003528.410 kr.Markedet · 2004660.168 kr.Markedet · 2005490.780 kr.Markedet · 2006451.878 kr.Markedet · 2007768.076 kr.Markedet · 2008873.228 kr.Markedet · 2009782.068 kr.Markedet · 20101.034.560 kr.Markedet · 20111.088.302 kr.Markedet · 2012776.980 kr.Markedet · 20131.133.882 kr.Markedet · 2014870.684 kr.Markedet · 2015974.352 kr.Markedet · 2016605.578 kr.Markedet · 20171.060.000 kr.Markedet · 2018955.484 kr.Markedet · 20191.131.868 kr.Markedet · 20201.399.306 kr.Markedet · 20211.448.490 kr.Markedet · 20221.665.048 kr.Markedet · 20231.184.020 kr.Markedet · 20241.684.234 kr.Markedet · 20251.514.316 kr.Markedet · 20261.561.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2019 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.069.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 6
9240 Nibe		200 m²32 m07-11-20232.795.000 kr.13.975 kr./m²
Bakkebo 9
9240 Nibe		106 m²177 m13-01-20251.410.000 kr.13.302 kr./m²
Parkvej 16
9240 Nibe		107 m²243 m10-09-20241.449.000 kr.13.542 kr./m²
Lærkestien 19
9240 Nibe		108 m²528 m26-01-20251.775.000 kr.16.435 kr./m²
Tyvedalsgade 26
9240 Nibe		107 m²641 m28-02-20241.775.000 kr.16.589 kr./m²
Lærkestien 6
9240 Nibe		110 m²533 m30-06-20241.545.000 kr.14.045 kr./m²
Villavej 32
9240 Nibe		100 m²432 m09-04-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Kærvej 9
9240 Nibe		111 m²533 m04-10-20251.495.000 kr.13.468 kr./m²
St Algade 10
9240 Nibe		102 m²648 m17-11-20251.550.000 kr.15.196 kr./m²
Grydstedvej 17
9240 Nibe		104 m²862 m08-12-20242.162.500 kr.20.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden