Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Ellevej 2

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.039 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.197 kr/m².2.412.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.408.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,15 pct. siden jul. 1998
154k760k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202429. jul. 1998853.520 kr.I dag · vores estimat2.408.234 kr.Markedet · 1992351.193 kr.Markedet · 1993451.172 kr.Markedet · 1994520.755 kr.Markedet · 1995587.507 kr.Markedet · 1996760.645 kr.Markedet · 1997751.109 kr.Markedet · 1998636.081 kr.Markedet · 1999892.659 kr.Markedet · 2000719.372 kr.Markedet · 2001878.206 kr.Markedet · 20021.007.538 kr.Markedet · 2003742.765 kr.Markedet · 2004927.972 kr.Markedet · 2005689.870 kr.Markedet · 2006635.187 kr.Markedet · 20071.079.654 kr.Markedet · 20081.227.462 kr.Markedet · 20091.099.322 kr.Markedet · 20101.454.240 kr.Markedet · 20111.529.783 kr.Markedet · 20121.092.170 kr.Markedet · 20131.593.853 kr.Markedet · 20141.223.886 kr.Markedet · 20151.369.608 kr.Markedet · 2016851.237 kr.Markedet · 20171.490.000 kr.Markedet · 20181.343.086 kr.Markedet · 20191.591.022 kr.Markedet · 20201.966.949 kr.Markedet · 20212.036.085 kr.Markedet · 20222.340.492 kr.Markedet · 20231.664.330 kr.Markedet · 20242.367.461 kr.Markedet · 20252.128.614 kr.Markedet · 20262.195.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1998 · Alm. Salg
853.520 kr.
I dag · vores estimat
2.408.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg853.520 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 2
9240 Nibe		145 m²207 m19-06-20262.125.000 kr.14.655 kr./m²
Villavej 26
9240 Nibe		149 m²428 m22-08-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Rosenvej 12
9240 Nibe		146 m²408 m19-06-20262.150.000 kr.14.726 kr./m²
Villavej 38
9240 Nibe		152 m²473 m27-11-20232.300.000 kr.15.132 kr./m²
Kornmarken 10
9240 Nibe		150 m²649 m29-04-20253.430.000 kr.22.867 kr./m²
Bakkebo 25
9240 Nibe		141 m²273 m07-05-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Skovbakken 101
9240 Nibe		150 m²734 m11-12-20242.880.000 kr.19.200 kr./m²
Violvej 4
9240 Nibe		158 m²307 m09-06-20252.550.000 kr.16.139 kr./m²
Solsikkevej 3
9240 Nibe		138 m²202 m24-08-20262.350.000 kr.17.029 kr./m²
Bakkebo 34
9240 Nibe		158 m²379 m04-03-20242.695.000 kr.17.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden