Ellenet 2

Villa · 117 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 581 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.314 kr/m².1.370.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.214.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,96 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.214.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1969Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skonnertvej 17 5960 Marstal	120 m²	432 m	01-08-2024	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Møllergade 14 5960 Marstal	124 m²	394 m	29-03-2024	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Sølvgade 13 5960 Marstal	122 m²	558 m	19-11-2023	1.800.000 kr.	14.754 kr./m²
Møllevejen 72 5960 Marstal	113 m²	851 m	26-07-2025	1.150.000 kr.	10.177 kr./m²
Havnegade 42 5960 Marstal	128 m²	404 m	11-08-2024	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Pilevænget 5A 5960 Marstal	118 m²	1,1 km	18-02-2024	1.025.000 kr.	8.686 kr./m²
Pilevænget 16 5960 Marstal	111 m²	1,1 km	03-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Pilevænget 6 5960 Marstal	112 m²	1,2 km	02-07-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Pilevænget 7A 5960 Marstal	124 m²	1,1 km	28-08-2025	1.275.000 kr.	10.282 kr./m²
Bymøllevej 7 5960 Marstal	133 m²	483 m	06-10-2025	1.130.000 kr.	8.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu