Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ellemosevej 92

Villa · 190 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.817 kr/m².9.388.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllemosevej gns: 67.453 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering12.604.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,29 pct. siden sep. 2013
974k5,2M9,3M13,5M17,7M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20136.200.000 kr.I dag · vores estimat12.604.056 kr.Markedet · 19921.345.390 kr.Markedet · 19931.659.460 kr.Markedet · 19941.465.850 kr.Markedet · 19951.715.130 kr.Markedet · 19961.795.310 kr.Markedet · 19972.117.170 kr.Markedet · 19982.206.280 kr.Markedet · 19992.870.520 kr.Markedet · 20003.050.070 kr.Markedet · 20013.620.640 kr.Markedet · 20023.281.870 kr.Markedet · 20033.885.120 kr.Markedet · 20043.922.550 kr.Markedet · 20054.560.000 kr.Markedet · 20064.882.620 kr.Markedet · 20077.399.930 kr.Markedet · 20087.604.560 kr.Markedet · 20096.543.030 kr.Markedet · 20106.142.700 kr.Markedet · 20116.297.170 kr.Markedet · 20126.803.330 kr.Markedet · 20136.543.410 kr.Markedet · 20146.897.760 kr.Markedet · 20157.211.830 kr.Markedet · 20167.535.210 kr.Markedet · 20177.875.500 kr.Markedet · 20187.944.280 kr.Markedet · 20199.365.100 kr.Markedet · 202010.834.370 kr.Markedet · 202111.381.190 kr.Markedet · 202215.297.660 kr.Markedet · 202312.072.220 kr.Markedet · 202412.120.100 kr.Markedet · 202513.010.820 kr.Markedet · 202615.558.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2013 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
12.604.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemosevej 80
2900 Hellerup		191 m²123 m17-08-202511.250.000 kr.58.901 kr./m²
Ellemosevej 45
2900 Hellerup		175 m²439 m06-12-20259.650.000 kr.55.143 kr./m²
Ellemosevej 79
2900 Hellerup		162 m²64 m29-06-20247.800.000 kr.48.148 kr./m²
Ellemosevej 91
2900 Hellerup		159 m²113 m17-03-20256.860.000 kr.43.145 kr./m²
Ellemosevej 124
2900 Hellerup		162 m²317 m26-05-202511.600.000 kr.71.605 kr./m²
Ellemosevej 55
2900 Hellerup		135 m²317 m15-07-20248.150.000 kr.60.370 kr./m²
Ellemosevej 22
2900 Hellerup		149 m²912 m02-02-202611.800.000 kr.79.195 kr./m²
Ellemosevej 3
2900 Hellerup		144 m²802 m01-09-20259.075.000 kr.63.021 kr./m²
Ellemosevej 46
2900 Hellerup		134 m²605 m24-03-20259.500.000 kr.70.896 kr./m²
Ellemosevej 8
2900 Hellerup		142 m²1,1 km16-06-20248.200.000 kr.57.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden