Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ellemosevej 71

Villa · 160 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 2009. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.817 kr/m².9.388.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllemosevej gns: 67.453 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering10.766.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+604,13 pct. siden maj 1998
820k4,3M7,8M11,3M14,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 19981.529.055 kr.I dag · vores estimat10.766.566 kr.Markedet · 19921.132.960 kr.Markedet · 19931.397.440 kr.Markedet · 19941.234.400 kr.Markedet · 19951.444.320 kr.Markedet · 19961.511.840 kr.Markedet · 19971.782.880 kr.Markedet · 19981.857.920 kr.Markedet · 19992.417.280 kr.Markedet · 20002.568.480 kr.Markedet · 20013.048.960 kr.Markedet · 20022.763.680 kr.Markedet · 20033.271.680 kr.Markedet · 20043.303.200 kr.Markedet · 20053.840.000 kr.Markedet · 20064.111.680 kr.Markedet · 20076.231.520 kr.Markedet · 20086.403.840 kr.Markedet · 20095.509.920 kr.Markedet · 20105.172.800 kr.Markedet · 20115.302.880 kr.Markedet · 20125.729.120 kr.Markedet · 20135.510.240 kr.Markedet · 20145.808.640 kr.Markedet · 20156.073.120 kr.Markedet · 20166.345.440 kr.Markedet · 20176.632.000 kr.Markedet · 20186.689.920 kr.Markedet · 20197.886.400 kr.Markedet · 20209.123.680 kr.Markedet · 20219.584.160 kr.Markedet · 202212.882.240 kr.Markedet · 202310.166.080 kr.Markedet · 202410.206.400 kr.Markedet · 202510.956.480 kr.Markedet · 202613.101.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg
1.529.055 kr.
I dag · vores estimat
10.766.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.529.055 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemosevej 79
2900 Hellerup		162 m²80 m29-06-20247.800.000 kr.48.148 kr./m²
Ellemosevej 91
2900 Hellerup		159 m²221 m17-03-20256.860.000 kr.43.145 kr./m²
Ellemosevej 124
2900 Hellerup		162 m²440 m26-05-202511.600.000 kr.71.605 kr./m²
Ellemosevej 45
2900 Hellerup		175 m²308 m06-12-20259.650.000 kr.55.143 kr./m²
Ellemosevej 22
2900 Hellerup		149 m²781 m02-02-202611.800.000 kr.79.195 kr./m²
Ellemosevej 55
2900 Hellerup		135 m²186 m15-07-20248.150.000 kr.60.370 kr./m²
Ellemosevej 3
2900 Hellerup		144 m²670 m01-09-20259.075.000 kr.63.021 kr./m²
Ellemosevej 80
2900 Hellerup		191 m²32 m17-08-202511.250.000 kr.58.901 kr./m²
Ellemosevej 46
2900 Hellerup		134 m²474 m24-03-20259.500.000 kr.70.896 kr./m²
Ellemosevej 8
2900 Hellerup		142 m²1,0 km16-06-20248.200.000 kr.57.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden