Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ellemosevej 134

Villa · 187 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 672 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1963. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.761 kr/m².9.368.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllemosevej gns: 67.453 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.035.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,32 pct. siden okt. 2012
958k5,1M9,2M13,3M17,4M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20124.750.000 kr.I dag · vores estimat11.035.019 kr.Markedet · 19921.324.147 kr.Markedet · 19931.633.258 kr.Markedet · 19941.442.705 kr.Markedet · 19951.688.049 kr.Markedet · 19961.766.963 kr.Markedet · 19972.083.741 kr.Markedet · 19982.171.444 kr.Markedet · 19992.825.196 kr.Markedet · 20003.001.911 kr.Markedet · 20013.563.472 kr.Markedet · 20023.230.051 kr.Markedet · 20033.823.776 kr.Markedet · 20043.860.615 kr.Markedet · 20054.488.000 kr.Markedet · 20064.805.526 kr.Markedet · 20077.283.089 kr.Markedet · 20087.484.488 kr.Markedet · 20096.439.719 kr.Markedet · 20106.045.710 kr.Markedet · 20116.197.741 kr.Markedet · 20126.695.909 kr.Markedet · 20136.440.093 kr.Markedet · 20146.788.848 kr.Markedet · 20157.097.959 kr.Markedet · 20167.416.233 kr.Markedet · 20177.751.150 kr.Markedet · 20187.818.844 kr.Markedet · 20199.217.230 kr.Markedet · 202010.663.301 kr.Markedet · 202111.201.487 kr.Markedet · 202215.056.118 kr.Markedet · 202311.881.606 kr.Markedet · 202411.928.730 kr.Markedet · 202512.805.386 kr.Markedet · 202615.312.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2012 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
11.035.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, familiehandel4.750.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemosevej 80
2900 Hellerup		191 m²507 m17-08-202511.250.000 kr.58.901 kr./m²
Ellemosevej 124
2900 Hellerup		162 m²71 m26-05-202511.600.000 kr.71.605 kr./m²
Ellemosevej 45
2900 Hellerup		175 m²812 m06-12-20259.650.000 kr.55.143 kr./m²
Ellemosevej 91
2900 Hellerup		159 m²286 m17-03-20256.860.000 kr.43.145 kr./m²
Ellemosevej 79
2900 Hellerup		162 m²427 m29-06-20247.800.000 kr.48.148 kr./m²
Ellemosevej 22
2900 Hellerup		149 m²1,3 km02-02-202611.800.000 kr.79.195 kr./m²
Ellemosevej 55
2900 Hellerup		135 m²691 m15-07-20248.150.000 kr.60.370 kr./m²
Ellemosevej 121
2900 Hellerup		119 m²45 m06-03-20247.995.000 kr.67.185 kr./m²
Ellemosevej 3
2900 Hellerup		144 m²1,2 km01-09-20259.075.000 kr.63.021 kr./m²
Ellemosevej 46
2900 Hellerup		134 m²979 m24-03-20259.500.000 kr.70.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden