Ellemosevej 11, Aulby

Landejendom · 320 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 320 m², grund på 62.705 m², 11 værelser, opført i 1880. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 320 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 62705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.309 kr/m².6.276.500 kr.
2Boligareal større end typisk320 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)62705 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.624.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,83 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (landejendom)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2024 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.624.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte
2024nov.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogensevej 78, Aulby 5500 Middelfart	308 m²	419 m	10-07-2024	3.750.000 kr.	12.175 kr./m²
Højagervej 20, Voldby 5500 Middelfart	264 m²	1,3 km	04-10-2023	21.625.000 kr.	81.913 kr./m²
Hovedvejen 104, Kauslunde 5500 Middelfart	363 m²	2,0 km	17-07-2025	12.700.000 kr.	34.986 kr./m²
Lerbjergvej 61, Vejlby Mark 5500 Middelfart	210 m²	1,7 km	08-08-2024	5.500.000 kr.	26.190 kr./m²
Hovedvejen 126, Voldby Mark 5500 Middelfart	242 m²	2,5 km	27-02-2026	7.300.000 kr.	30.165 kr./m²
Røjle Møllevej 11, Røjle 5500 Middelfart	177 m²	1,8 km	24-11-2024	2.450.000 kr.	13.842 kr./m²
Gamborgvej 36, Gamborg 5500 Middelfart	271 m²	4,6 km	31-08-2025	2.240.000 kr.	8.266 kr./m²
Østerbyvej 24, Gamborg 5500 Middelfart	233 m²	4,9 km	07-10-2023	4.200.000 kr.	18.026 kr./m²
Svenstrupvej 14, Svenstrup 5500 Middelfart	164 m²	3,7 km	04-11-2024	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Assensvej 229, Gamborg 5500 Middelfart	184 m²	4,3 km	16-02-2025	1.150.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu