Ellekilde 4

Villa · 226 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 744 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.865 kr/m².5.033.000 kr.
2Boligareal større end typisk226 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering8.027.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+745,03 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2011 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.027.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2011majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014950.000 kr.
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellekilde 11 2635 Ishøj	135 m²	110 m	01-05-2026	5.750.000 kr.	42.593 kr./m²
Torslundevej 79E, Torslunde 2635 Ishøj	202 m²	261 m	08-09-2025	7.850.000 kr.	38.861 kr./m²
Torslundevej 135, Torslunde 2635 Ishøj	209 m²	519 m	21-10-2024	3.500.000 kr.	16.746 kr./m²
Ishøj Bygade 29 2635 Ishøj	206 m²	1,9 km	07-08-2024	3.585.000 kr.	17.403 kr./m²
Lokesvej 9 2635 Ishøj	192 m²	1,7 km	05-12-2025	5.200.000 kr.	27.083 kr./m²
Ishøj Bygade 109 2635 Ishøj	222 m²	2,8 km	01-03-2025	3.450.000 kr.	15.541 kr./m²
Baldersvej 22 2635 Ishøj	188 m²	1,7 km	13-03-2025	3.500.000 kr.	18.617 kr./m²
Køgevej 227 2635 Ishøj	184 m²	1,7 km	19-10-2026	6.750.000 kr.	36.685 kr./m²
Ishøj Bygade 49 2635 Ishøj	195 m²	2,2 km	12-11-2023	5.895.000 kr.	30.231 kr./m²
Torslundevej 115B, Torslunde 2635 Ishøj	139 m²	293 m	01-06-2026	4.850.000 kr.	34.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu