Ellekær 6B, Lindenborg

Rækkehus · 162 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 543 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2022. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.815 kr/m².3.394.000 kr.
2Boligareal større end typisk162 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.236.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,23 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2024 · Alm. Salg: 10.750.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.236.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2024okt.Ejerskifte
aug.Ejerskifte10.750.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellekær 6D, Lindenborg 4000 Roskilde	158 m²	24 m	11-12-2024	4.050.000 kr.	25.633 kr./m²
Ellekær 6E, Lindenborg 4000 Roskilde	168 m²	27 m	25-09-2025	4.075.000 kr.	24.256 kr./m²
Ellekærvej 3, Store Valby 4000 Roskilde	120 m²	12,7 km	31-10-2026	4.200.000 kr.	35.000 kr./m²
Ellekærvej 3, Store Valby 4000 Roskilde	120 m²	12,7 km	21-09-2026	4.200.000 kr.	35.000 kr./m²
Byager 11, Gevninge 4000 Roskilde	113 m²	759 m	18-04-2024	3.045.000 kr.	26.947 kr./m²
Byager 9, Gevninge 4000 Roskilde	113 m²	768 m	29-12-2025	3.545.000 kr.	31.372 kr./m²
Højmarken 85, Gevninge 4000 Roskilde	110 m²	739 m	26-10-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Højmarken 73, Gevninge 4000 Roskilde	110 m²	786 m	22-07-2024	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Byager 23, Gevninge 4000 Roskilde	107 m²	743 m	27-07-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Byager 29, Gevninge 4000 Roskilde	107 m²	763 m	24-11-2024	2.930.000 kr.	27.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu