Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8260 Viby J

Ellehammervej 6

Villa · 122 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.110 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.520.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.119 kr/m².6.484.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.971.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehammervej 8
8260 Viby J		114 m²17 m02-04-20255.900.000 kr.51.754 kr./m²
Valdemar Poulsens Vej 7
8260 Viby J		120 m²136 m17-09-20246.850.000 kr.57.083 kr./m²
Edisonsvej 23
8260 Viby J		125 m²133 m24-04-20257.498.000 kr.59.984 kr./m²
Skovdalsvej 9
8260 Viby J		120 m²334 m07-03-20246.950.000 kr.57.917 kr./m²
Kildevangs Allé 19
8260 Viby J		123 m²450 m06-02-20265.500.000 kr.44.715 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 11
8260 Viby J		127 m²243 m25-08-20255.750.000 kr.45.276 kr./m²
Regnersgade 6
8260 Viby J		123 m²536 m11-03-20259.500.000 kr.77.236 kr./m²
Skovdalsvej 31
8260 Viby J		118 m²541 m10-11-20257.200.000 kr.61.017 kr./m²
Christian X's Vej 31
8260 Viby J		133 m²90 m27-06-20242.900.000 kr.21.805 kr./m²
Morbærvej 15
8260 Viby J		125 m²637 m04-02-20246.800.000 kr.54.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden