Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ellegårdsvej 84

Villa · 100 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.842.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.918 kr/m².6.536.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllegårdsvej gns: 58.468 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.439.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,86 pct. siden jun. 2005
756k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20052.229.375 kr.I dag · vores estimat6.439.871 kr.Markedet · 1992765.500 kr.Markedet · 1993775.000 kr.Markedet · 1994761.900 kr.Markedet · 1995803.700 kr.Markedet · 19961.007.000 kr.Markedet · 19971.230.700 kr.Markedet · 19981.277.600 kr.Markedet · 19991.415.200 kr.Markedet · 20001.501.400 kr.Markedet · 20011.762.800 kr.Markedet · 20021.504.300 kr.Markedet · 20031.829.100 kr.Markedet · 20041.887.000 kr.Markedet · 20052.415.200 kr.Markedet · 20063.465.800 kr.Markedet · 20072.566.300 kr.Markedet · 20082.885.800 kr.Markedet · 20092.851.500 kr.Markedet · 20103.058.800 kr.Markedet · 20113.000.000 kr.Markedet · 20122.903.200 kr.Markedet · 20133.154.700 kr.Markedet · 20143.146.800 kr.Markedet · 20153.270.100 kr.Markedet · 20163.665.700 kr.Markedet · 20173.942.900 kr.Markedet · 20184.436.400 kr.Markedet · 20194.285.700 kr.Markedet · 20204.955.400 kr.Markedet · 20215.668.800 kr.Markedet · 20226.378.000 kr.Markedet · 20235.439.400 kr.Markedet · 20245.495.300 kr.Markedet · 20255.991.200 kr.Markedet · 20266.766.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2005 · Alm. Salg
2.229.375 kr.
I dag · vores estimat
6.439.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, andet2.229.375 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellegårdsvej 19
2820 Gentofte		93 m²716 m03-09-20255.700.000 kr.61.290 kr./m²
Ellegårdsvej 13
2820 Gentofte		79 m²768 m11-11-20234.800.000 kr.60.759 kr./m²
Ellegårdsvej 69
2820 Gentofte		133 m²187 m25-04-20257.500.000 kr.56.391 kr./m²
Ellegårdsvej 71
2820 Gentofte		150 m²164 m03-10-20247.675.000 kr.51.167 kr./m²
Ericavej 19
2820 Gentofte		104 m²233 m09-11-20235.650.000 kr.54.327 kr./m²
Søager 11
2820 Gentofte		103 m²551 m24-11-20258.400.000 kr.81.553 kr./m²
Mosebuen 26
2820 Gentofte		98 m²665 m29-08-20246.495.000 kr.66.276 kr./m²
Søager 19
2820 Gentofte		104 m²512 m24-02-20246.340.000 kr.60.962 kr./m²
Skiftevej 19
2820 Gentofte		92 m²302 m09-11-20256.900.000 kr.75.000 kr./m²
Kærmindevej 23
2820 Gentofte		96 m²924 m06-08-20255.900.000 kr.61.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden