Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ellegårdsvej 50

Villa · 124 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.514 kr/m².7.668.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllegårdsvej gns: 58.468 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.467.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,97 pct. siden feb. 2001
938k3,2M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20011.986.102 kr.I dag · vores estimat7.467.184 kr.Markedet · 1992949.220 kr.Markedet · 1993961.000 kr.Markedet · 1994944.756 kr.Markedet · 1995996.588 kr.Markedet · 19961.248.680 kr.Markedet · 19971.526.068 kr.Markedet · 19981.584.224 kr.Markedet · 19991.754.848 kr.Markedet · 20001.861.736 kr.Markedet · 20012.185.872 kr.Markedet · 20021.865.332 kr.Markedet · 20032.268.084 kr.Markedet · 20042.339.880 kr.Markedet · 20052.994.848 kr.Markedet · 20064.297.592 kr.Markedet · 20073.182.212 kr.Markedet · 20083.578.392 kr.Markedet · 20093.535.860 kr.Markedet · 20103.792.912 kr.Markedet · 20113.720.000 kr.Markedet · 20123.599.968 kr.Markedet · 20133.911.828 kr.Markedet · 20143.902.032 kr.Markedet · 20154.054.924 kr.Markedet · 20164.545.468 kr.Markedet · 20174.889.196 kr.Markedet · 20185.501.136 kr.Markedet · 20195.314.268 kr.Markedet · 20206.144.696 kr.Markedet · 20217.029.312 kr.Markedet · 20227.908.720 kr.Markedet · 20236.744.856 kr.Markedet · 20246.814.172 kr.Markedet · 20257.429.088 kr.Markedet · 20268.390.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg
1.986.102 kr.
I dag · vores estimat
7.467.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.986.102 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellegårdsvej 69
2820 Gentofte		133 m²143 m25-04-20257.500.000 kr.56.391 kr./m²
Ellegårdsvej 71
2820 Gentofte		150 m²165 m03-10-20247.675.000 kr.51.167 kr./m²
Ellegårdsvej 19
2820 Gentofte		93 m²403 m03-09-20255.700.000 kr.61.290 kr./m²
Ellegårdsvej 13
2820 Gentofte		79 m²459 m11-11-20234.800.000 kr.60.759 kr./m²
Snerlevej 31
2820 Gentofte		126 m²148 m13-11-20249.150.000 kr.72.619 kr./m²
Ellebækvej 2
2820 Gentofte		126 m²363 m09-11-20259.500.000 kr.75.397 kr./m²
Plantagevej 13
2820 Gentofte		121 m²430 m18-09-20259.455.000 kr.78.140 kr./m²
Snerlevej 44
2820 Gentofte		132 m²234 m07-08-20248.950.000 kr.67.803 kr./m²
Søager 43
2820 Gentofte		122 m²655 m04-01-20256.750.000 kr.55.328 kr./m²
Kærmindevej 15
2820 Gentofte		128 m²635 m15-11-20237.200.000 kr.56.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden