Ellegårdsvej 2, Førslev

Villa · 160 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.842 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FørslevMedian pris/m² for villa i Førslev (4690, sidste 24 mdr.): 17.167 kr/m² × 160 m².2.746.720 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.791.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,58 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.791.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, andet675.000 kr.
2002aug.Ejerandel overdraget
jul.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 7B, Førslev 4690 Haslev	168 m²	1,7 km	22-11-2023	3.002.000 kr.	17.869 kr./m²
Toftegårdsvej 5, Førslev 4690 Haslev	146 m²	1,6 km	20-07-2025	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Tornelundsvej 50, Aversi 4690 Haslev	147 m²	1,6 km	04-08-2026	1.575.000 kr.	10.714 kr./m²
Toftegårdsvej 8, Førslev 4690 Haslev	144 m²	1,5 km	21-07-2026	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Førslev Tuerum 8 4690 Haslev	188 m²	1,2 km	17-09-2025	2.200.000 kr.	11.702 kr./m²
Tornelundsvej 29, Aversi 4690 Haslev	174 m²	1,9 km	09-07-2025	2.775.000 kr.	15.948 kr./m²
Teestrup Bygade 34A 4690 Haslev	158 m²	3,0 km	03-12-2023	1.599.000 kr.	10.120 kr./m²
Teestrup Bygade 4 4690 Haslev	161 m²	3,4 km	19-05-2025	1.845.000 kr.	11.460 kr./m²
Levetoftevej 11 4690 Haslev	145 m²	3,1 km	22-05-2026	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Bytoften 16, Førslev 4690 Haslev	206 m²	1,6 km	21-05-2026	3.350.000 kr.	16.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu