Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4700 Næstved

Ellebækvej 28B

Rækkehus · 136 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 447 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.502 kr/m².2.611.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.766.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,67 pct. siden aug. 2021
176k895k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat2.766.390 kr.Markedet · 1992609.416 kr.Markedet · 1993583.712 kr.Markedet · 1994618.664 kr.Markedet · 1995426.496 kr.Markedet · 1996609.824 kr.Markedet · 1997590.240 kr.Markedet · 1998762.144 kr.Markedet · 1999891.752 kr.Markedet · 20001.342.864 kr.Markedet · 20011.269.560 kr.Markedet · 20021.148.248 kr.Markedet · 20031.551.216 kr.Markedet · 20041.506.472 kr.Markedet · 20052.063.664 kr.Markedet · 20062.289.968 kr.Markedet · 20072.012.800 kr.Markedet · 20082.421.616 kr.Markedet · 20091.501.168 kr.Markedet · 20101.593.784 kr.Markedet · 20112.077.808 kr.Markedet · 20121.572.432 kr.Markedet · 20131.702.312 kr.Markedet · 20141.435.616 kr.Markedet · 20151.635.808 kr.Markedet · 20161.614.592 kr.Markedet · 20172.093.584 kr.Markedet · 20182.470.848 kr.Markedet · 20192.205.376 kr.Markedet · 20202.490.840 kr.Markedet · 20211.965.064 kr.Markedet · 20222.860.216 kr.Markedet · 20231.904.408 kr.Markedet · 20242.168.928 kr.Markedet · 20252.376.328 kr.Markedet · 20262.516.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.766.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgesvej 2
4700 Næstved		134 m²897 m29-02-20242.295.000 kr.17.127 kr./m²
Nygade 6
4700 Næstved		129 m²717 m05-01-20262.225.000 kr.17.248 kr./m²
Helgesvej 4
4700 Næstved		141 m²894 m18-12-20242.650.000 kr.18.794 kr./m²
Amtmandsstien 6
4700 Næstved		123 m²923 m07-05-20264.300.000 kr.34.959 kr./m²
Møllevej 10
4700 Næstved		121 m²1,3 km14-04-20253.095.000 kr.25.579 kr./m²
Nellikevej 3
4700 Næstved		106 m²565 m26-09-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 408
4700 Næstved		115 m²1,1 km11-05-20262.695.000 kr.23.435 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 408
4700 Næstved		115 m²1,1 km16-03-20262.500.000 kr.21.739 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 406
4700 Næstved		115 m²1,1 km03-08-20262.600.000 kr.22.609 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 406
4700 Næstved		115 m²1,1 km09-03-20262.500.000 kr.21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden