Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4700 Næstved

Ellebækvej 28A

Rækkehus · 109 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 412 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.437 kr/m².2.209.200 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.428.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2016majEjerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 3
4700 Næstved		106 m²571 m26-09-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Kählersvej 18H
4700 Næstved		108 m²1,0 km11-11-20252.800.000 kr.25.926 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 205
4700 Næstved		107 m²1,1 km14-07-20241.000.002 kr.9.346 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 201
4700 Næstved		107 m²1,1 km14-07-20241.000.002 kr.9.346 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 407
4700 Næstved		107 m²1,1 km24-11-20242.902.000 kr.27.121 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 412
4700 Næstved		105 m²1,1 km14-06-20252.695.000 kr.25.667 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 430
4700 Næstved		105 m²1,1 km09-12-20242.625.000 kr.25.000 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 410
4700 Næstved		105 m²1,1 km02-01-20252.625.000 kr.25.000 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 408
4700 Næstved		115 m²1,1 km11-05-20262.695.000 kr.23.435 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 408
4700 Næstved		115 m²1,1 km16-03-20262.500.000 kr.21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden