Elkærvej 1, Hellested

Landejendom · 190 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 66.286 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 66286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.703 kr/m².3.289.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)66286 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.967.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,78 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.967.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1971apr.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 64 4652 Hårlev	182 m²	4,5 km	23-09-2024	3.325.000 kr.	18.269 kr./m²
Varpelev Bygade 22, Varpelev 4652 Hårlev	180 m²	4,8 km	08-04-2024	3.150.000 kr.	17.500 kr./m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby 4652 Hårlev	196 m²	5,1 km	10-11-2024	2.600.000 kr.	13.265 kr./m²
Ravnsvej 15 4652 Hårlev	206 m²	4,6 km	12-10-2024	2.720.000 kr.	13.204 kr./m²
Alminde 15, Enderslev 4652 Hårlev	200 m²	5,0 km	27-04-2025	5.600.000 kr.	28.000 kr./m²
Varpelev Bygade 2, Varpelev 4652 Hårlev	145 m²	4,5 km	01-11-2023	5.400.000 kr.	37.241 kr./m²
Stolpehuse 8 4652 Hårlev	175 m²	6,1 km	06-01-2026	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Lundevej 30, Lille Linde 4652 Hårlev	120 m²	3,9 km	12-08-2024	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Himlingøjevej 14 4652 Hårlev	140 m²	4,8 km	06-04-2025	3.275.000 kr.	23.393 kr./m²
Himlingøjevej 29 4652 Hårlev	140 m²	5,4 km	12-02-2024	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu