Eliassensvej 37

Villa · 80 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 731 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 731 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 939.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.016 kr/m².1.774.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEliassensvej gns: 16.592 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.114 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.640.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,41 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.640.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2015okt.Ejerandel overdraget
2011jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eliassensvej 34 6000 Kolding	93 m²	61 m	19-11-2024	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Eliassensvej 22 6000 Kolding	104 m²	158 m	09-11-2023	1.770.000 kr.	17.019 kr./m²
Ingridsvej 33 6000 Kolding	91 m²	188 m	06-08-2025	1.360.000 kr.	14.945 kr./m²
Jovavej 27 6000 Kolding	87 m²	675 m	25-09-2024	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 2 6000 Kolding	86 m²	797 m	15-09-2024	1.600.000 kr.	18.605 kr./m²
Ravnsbjerg 17 6000 Kolding	79 m²	1,3 km	06-01-2025	2.180.000 kr.	27.595 kr./m²
Brorsonsvej 19 6000 Kolding	81 m²	1,3 km	23-09-2026	833.500 kr.	10.290 kr./m²
Anne-Mariesvej 3 6000 Kolding	91 m²	390 m	01-04-2025	1.525.000 kr.	16.758 kr./m²
J.L. Hansens Vej 5 6000 Kolding	89 m²	711 m	14-09-2025	2.575.000 kr.	28.933 kr./m²
H.C. Andersens Vej 15 6000 Kolding	89 m²	759 m	11-06-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu