Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6000 Kolding

Eliassensvej 33

Villa · 85 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 731 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.546 kr/m².1.922.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEliassensvej gns: 16.592 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 17.986 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.405.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1984Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eliassensvej 37
6000 Kolding		80 m²33 m10-09-20251.895.000 kr.23.688 kr./m²
Eliassensvej 34
6000 Kolding		93 m²36 m19-11-20241.900.000 kr.20.430 kr./m²
Eliassensvej 22
6000 Kolding		104 m²125 m09-11-20231.770.000 kr.17.019 kr./m²
Ingridsvej 33
6000 Kolding		91 m²198 m06-08-20251.360.000 kr.14.945 kr./m²
Jovavej 27
6000 Kolding		87 m²658 m25-09-20242.500.000 kr.28.736 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 2
6000 Kolding		86 m²780 m15-09-20241.600.000 kr.18.605 kr./m²
Anne-Mariesvej 3
6000 Kolding		91 m²376 m01-04-20251.525.000 kr.16.758 kr./m²
J.L. Hansens Vej 5
6000 Kolding		89 m²686 m14-09-20252.575.000 kr.28.933 kr./m²
H.C. Andersens Vej 15
6000 Kolding		89 m²731 m11-06-20241.500.000 kr.16.854 kr./m²
Hostrupsvej 18
6000 Kolding		88 m²884 m26-02-20252.595.000 kr.29.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden