Ekkodalen 25, 6000 Kolding — Villa · 152 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.457 kr/m².3.398.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEkkodalen gns: 23.673 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.133 kr/m²+23,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.299.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
1982jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ekkodalen 9 6000 Kolding	170 m²	109 m	06-10-2025	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Ekkodalen 35 6000 Kolding	179 m²	79 m	22-12-2025	4.357.000 kr.	24.341 kr./m²
Rytterknægten 11 6000 Kolding	156 m²	216 m	24-08-2026	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Roskildevej 4 6000 Kolding	154 m²	408 m	25-11-2025	2.310.000 kr.	15.000 kr./m²
Christiansøvej 22 6000 Kolding	152 m²	571 m	18-04-2026	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²
Christiansøvej 22 6000 Kolding	152 m²	571 m	22-05-2025	3.195.000 kr.	21.020 kr./m²
Almindingen 7 6000 Kolding	143 m²	134 m	11-07-2024	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Slagelsevej 47 6000 Kolding	152 m²	656 m	29-07-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Haslevej 10 6000 Kolding	161 m²	238 m	03-09-2025	3.875.000 kr.	24.068 kr./m²
Heimdalsvej 19 6000 Kolding	154 m²	649 m	03-02-2025	5.295.000 kr.	34.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu